Casa de 5 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Casa · Venda · Belgrano

Casa de 5 ambientes em Belgrano

Capitán General Ramón Freire 2300

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
220 m²
Coberta
220 m²
Ambientes
5
Quartos
3
Banheiros
3
Idade
51 anos (1975)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Diego Aznar
Exclusiva Residencia a la venta en el Corazón de Belgrano R
ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR A EVALUAR POR EL PROPIETARIO
Ubicada en uno de los sectores más distinguidos y residenciales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, esta magnífica propiedad de dos plantas despliega 220 m² cubiertos de sofisticación y confort en cada rincón. Situada en Belgrano R, una zona que combina el encanto de su arquitectura clásica con una vibrante vida urbana, esta residencia se convierte en una opción inmejorable para quienes buscan calidad de vida, privacidad y cercanía a servicios premium.
Al ingresar, se percibe de inmediato la calidad de sus materiales y el diseño cuidadosamente pensado. La planta baja ofrece un espacioso living con vista a la calle, embellecido por un elegante hogar y pisos de mármol que se extienden también hacia el área de comedor y la escalera, aportando distinción y armonía estética. Un toilette de recepción, cómoda cocina independiente, dependencia de servicio con baño completo, y un ascensor interno completan esta planta, brindando comodidad y accesibilidad en todos los niveles del hogar.
En el exterior, un encantador patio seco invita a disfrutar de inolvidables momentos al aire libre. El espacio cuenta con una parrilla de diseño y un jacuzzi climatizado para cuatro personas, ideal para relajarse en un entorno íntimo y elegante. La propiedad incluye además cochera cubierta de fácil acceso.
En el nivel superior, se despliega una amplia sala de entretenimiento y relax, ideal para momentos de esparcimiento en familia o con invitados. Tres dormitorios de generosas proporciones, todos ellos con salida directa a un balcón corrido de dimensiones destacadas, ofrecen espacios privados luminosos y funcionales. El dormitorio principal en suite combina amplitud, confort y privacidad, integrando armarios empotrados y terminaciones de excelente nivel. Completan la planta un lavadero independiente, estratégicamente comunicado con el patio mediante una escalera exterior, y espacios de guardado inteligentemente distribuidos a lo largo de la propiedad.
Todos los dormitorios cuentan con amplios placards, garantizando orden y funcionalidad sin sacrificar estilo.
La ubicación es sencillamente inmejorable: a pasos de las principales arterias de transporte (líneas de tren Mitre, subte D, y múltiples líneas de colectivos), en un entorno residencial arbolado, tranquilo y seguro, rodeado de cafés con encanto, restaurantes gourmet, tiendas exclusivas y colegios de prestigio.
Una residencia que combina a la perfección el confort contemporáneo con la elegancia atemporal, ideal tanto para familias como para quienes valoran un estilo de vida distinguido en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires.
No te la pierdas, vení a conocer la propiedad. LLAMANOS!
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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPHP550k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 5 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.873/m²faixa USD 1.643–2.539/m² · para esta metragem USD 361.419–558.525
+34% vs. comparáveisPede USD 550.000; os comparáveis ajustados implicam USD 412.043.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +3,4 % metragem · -1,4 % segurança do entorno · +1,2 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 920 m (12 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 19, 67, 107, 114, 128, 133, 160
67
Segurança571 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
63
Escolas32 em 800 m · a mais próxima a 290 m
94
Áreas verdesPlaza Castelli a 330 m · 2 em 500 m
79
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 460 m
100
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 920 m
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 1,1 km
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscola · Nivel secundario común · 290 m
  • EJARDIN INFANTES A.B.C.Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • EBELGRANO DAY SCHOOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
  • PPlaza CastelliÁrea verde · Plaza · 330 m
  • PPlaza de los OlmosÁrea verde · Plaza · 450 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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