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PH de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 301 / 30
PH · Venda · Belgrano

PH de 4 ambientes em Belgrano

Juramento 3200

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
156 m²
Coberta
156 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
66 anos (1960)
Vagas de garagem
0

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEEEHP315k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 4 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.437/m²faixa USD 1.427–1.440/m² · para esta metragem USD 222.602–224.657
+41% vs. comparáveisPede USD 315.000; os comparáveis ajustados implicam USD 224.224.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -11,1 % idade · +4,9 % banheiros · +2,1 % áreas verdes · +1,1 % distância do metrô · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 880 m (11 min a pé) · 1 linha de ônibus em 300 m: 19
66
Segurança465 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
70
Escolas36 em 800 m · a mais próxima a 190 m
99
Áreas verdesPlaza Castelli a 80 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 650 m
100
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 880 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO PRIVADO SAN BRENDANOEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 190 m
  • EBELGRANO DAY SCHOOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EJARDIN INFANTES A.B.C.Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
  • PPlaza CastelliÁrea verde · Plaza · 80 m
  • PPlaza de los OlmosÁrea verde · Plaza · 200 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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