ВойтиРазместить
PH, 4 комн., Belgrano — фото 1 из 301 / 30
PH · Продажа · Belgrano

PH, 4 комн., Belgrano

Juramento 3200

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
156 м²
Крытая
156 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 66 (1960)
Парковочные места
0

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEEEHP315 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 4USD 1 437/m²диапазон USD 1 427–1 440/м² · для этой площади USD 222 602–224 657
+41 % к аналогамЗапрашивают USD 315 000; скорректированные аналоги дают USD 224 224.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -11,1 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +2,1 % зелёные зоны · +1,1 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 300 м · 151 м² · 3 комн. · 1986
    USD 1 523/m²с поправкой 1 427 · сходство 68
  • PH, 4 комн., BelgranoBelgrano · 140 м · 116 м² · 4 комн. · 2026 · машино-место
    USD 2 554/m²с поправкой 1 490 · сходство 57
  • PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 220 м · 123 м² · 3 комн. · 2025
    USD 2 033/m²с поправкой 1 437 · сходство 55
  • PH, 6 комн., BelgranoBelgrano · 480 м · 165 м² · 6 комн. · 1986
    USD 1 545/m²с поправкой 1 440 · сходство 53

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 880 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 1 — 19
66
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 465 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
70
ШколыВ радиусе 800 м: 36 · ближайшая — 190 м
99
Зелёные зоныPlaza Castelli — 80 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 650 м
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 880 м
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 км
  • EINSTITUTO PRIVADO SAN BRENDANOШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 190 м
  • EBELGRANO DAY SCHOOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
  • EJARDIN INFANTES A.B.C.Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 м
  • PPlaza CastelliЗелёная зона · Plaza · 80 м
  • PPlaza de los OlmosЗелёная зона · Plaza · 200 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.