Apartamento de 2 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 9 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 2 ambientes em Belgrano

Mariscal Antonio José De Sucre 900

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
52 m²
Coberta
45 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta departamento 2 ambientes - Pozo - Sucre 992 Bajo Belgrano
SUCRE 992 es un desarrollo residencial de categoría en construcción.
Ubicado en el corazón de Bajo Belgrano, una de las zonas más exclusivas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Un entorno donde la tranquilidad del barrio se combina con una excelente conectividad y la cercanía a los parques y lagos de Palermo.
El edificio se desarrolla en 6 pisos y ofrece unidades de 2, 3 y 4 ambientes, además de estudios, diseñadas para quienes valoran la amplitud, la luz natural y el confort.
Las plantas presentan distribuciones equilibradas y funcionales, con generosos espacios de estar, cocinas integradas y dormitorios bien proporcionados, pensados para el uso cotidiano y el disfrute.
El departamento se encuentra ubicado en el 1o piso, orientado hacia el norte. Cuenta con casi 47 m2 cubiertos y amplio balcón. El living comedor es amplio, con cocina semi integrada. Y el dormitorio es en suite con vestidor. Además la unidad posee toilette de recepción.
Las tipologías se destacan por sus amplios balcones y terrazas privadas, e incluso piletas propias, elevando la experiencia de vivienda a un nivel superior. Además, las vistas abiertas aportan una sensación de mayor privacidad y amplitud visual.
El proyecto se completa con una cuidada selección de amenities de calidad, pensados como una extensión del hogar:
Rooftop con parrillas y vistas abiertas
Pileta y solárium
Gimnasio completamente equipado
Cocheras cubiertas en planta baja
Bike station y bauleras en subsuelo
Por la calidad de sus unidades, su diseño contemporáneo y su ubicación estratégica, SUCRE 992 es una excelente oportunidad tanto para vivir con alto estándar como para invertir en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Buenos Aires.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Gustavo Reyes
- KP529855 - KPT091816 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 4.444/m²faixa USD 3.367–4.846/m² · para esta metragem USD 175.084–252.012
-12% vs. comparáveisPede USD 204.382; os comparáveis ajustados implicam USD 231.063.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,6 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +0,9 % áreas verdes · +0,7 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Hernandez a 1,7 km (21 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 42, 107, 130
61
Segurança266 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
83
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 330 m
74
Áreas verdesPlaza Ing. Félix Aguilar a 170 m · 4 em 500 m
100
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 190 m
100
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscola · Nivel secundario común · 330 m
  • ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZEscola · Nivel primario común · 420 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 190 m
  • PPlaza Ing. Félix AguilarÁrea verde · Plaza · 170 m
  • PPlaza Federación de RusiaÁrea verde · Plaza · 230 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversidade · 430 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 600 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 410 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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