Apartamento de 1 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 1 ambientes em Belgrano

Freire Al 2600

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
42 m²
Coberta
38 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Entrega inmediata! Medidores de luz ya instalados. 1er piso con baulera incluída!!
EXPENSAS 107.000 PESOS, Con el agua incluída ya que es central!
UBICACION: El edificio está ubicado en el barrio de Coghlan, llegando al límite con Belgrano a 1 cuadra. Una zona con casas de barrio, buena infraestructura urbana, centro comercial y gastronómico muy activo. Se ubica cerca de zonas verdes como el Parque Noruega a 9 cuadras y el Parque Estación coghlan a 6 cuadras. La Av. Balbín se ubica a 1 cuadra del edificio, donde se encuentran supermercados, bancos, restaurantes, cafés y farmacias. En cuanto al transporte, cuenta con variedad de conexiones a líneas de colectivo sobre Av. Balbín, a 6 cuadras se encuentra la estación de tren de Coghlan. El acceso a la autopista Gral. Paz queda a tan solo 7 minutos desde el departamento.
EL EDIFICIO: Planta baja de diseño moderno con revestimiento de porcelanato. Bauleras individuales Cámaras de seguridad en espacios comunes. Solarium y SUM al descubierto. 11 plantas con 22 unidades funcionales. Ascensor hidráulico con espejo y cabina de acero inoxidable.
CARACTERíSTICAS DE LAS UNIDADES: Agua caliente central Pre-instalación para Aire acondicionado Frío/Calor Conexión para TV y Cable. Sector para lavarropas. Griferías FV Sanitarios Roca modelo Monaco Aberturas de aluminio Cables de luz de excelente calidad. Ventanales con vidrio de seguridad. Pisos de Porcelanato y cerámica en el Balcón Cocina eléctrica, amoblamientos en melamina tipo madera Baños revestidos en cerámica blanca.
Inmueble con accesibilidad para personas con movilidad reducida.
SOLICITA TU VISITA!
Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Codigo Propiedad: ABU61652 AP7061692

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPPP89k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.727/m²faixa USD 2.639–2.818/m² · para esta metragem USD 110.841–118.369
-22% vs. comparáveisPede USD 89.000; os comparáveis ajustados implicam USD 114.543.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,8 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 910 m (11 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 19, 67, 76, 107, 114, 128, 133, 160
78
Segurança615 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
60
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 220 m
97
Áreas verdesPlaza Estación Coghlan a 680 m · 0 em 500 m
32
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 380 m
100
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 910 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 1,1 km
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escola · Nivel secundario común · 220 m
  • EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • EPABLO A. PIZZURNOEscola · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 380 m
  • PPlaza Estación CoghlanÁrea verde · Plaza · 670 m
  • PPlaza CastelliÁrea verde · Plaza · 680 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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