דירה, 1 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 1 חד׳, Belgrano

Freire Al 2600

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
42 מ״ר
מקורה
38 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Oeste
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Entrega inmediata! Medidores de luz ya instalados. 1er piso con baulera incluída!!
EXPENSAS 107.000 PESOS, Con el agua incluída ya que es central!
UBICACION: El edificio está ubicado en el barrio de Coghlan, llegando al límite con Belgrano a 1 cuadra. Una zona con casas de barrio, buena infraestructura urbana, centro comercial y gastronómico muy activo. Se ubica cerca de zonas verdes como el Parque Noruega a 9 cuadras y el Parque Estación coghlan a 6 cuadras. La Av. Balbín se ubica a 1 cuadra del edificio, donde se encuentran supermercados, bancos, restaurantes, cafés y farmacias. En cuanto al transporte, cuenta con variedad de conexiones a líneas de colectivo sobre Av. Balbín, a 6 cuadras se encuentra la estación de tren de Coghlan. El acceso a la autopista Gral. Paz queda a tan solo 7 minutos desde el departamento.
EL EDIFICIO: Planta baja de diseño moderno con revestimiento de porcelanato. Bauleras individuales Cámaras de seguridad en espacios comunes. Solarium y SUM al descubierto. 11 plantas con 22 unidades funcionales. Ascensor hidráulico con espejo y cabina de acero inoxidable.
CARACTERíSTICAS DE LAS UNIDADES: Agua caliente central Pre-instalación para Aire acondicionado Frío/Calor Conexión para TV y Cable. Sector para lavarropas. Griferías FV Sanitarios Roca modelo Monaco Aberturas de aluminio Cables de luz de excelente calidad. Ventanales con vidrio de seguridad. Pisos de Porcelanato y cerámica en el Balcón Cocina eléctrica, amoblamientos en melamina tipo madera Baños revestidos en cerámica blanca.
Inmueble con accesibilidad para personas con movilidad reducida.
SOLICITA TU VISITA!
Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Codigo Propiedad: ABU61652 AP7061692

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPPP89k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,727/m²טווח USD 2,639–2,818/m² · לשטח הזה USD 110,841–118,369
‎-22% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 89,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 114,543.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+2.8 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 910 מ׳ (11 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 67, 76, 107, 114, 128, 133, 160
78
ביטחון615 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
60
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 220 מ׳
97
שטחים ירוקיםPlaza Estación Coghlan במרחק 680 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
32
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 380 מ׳
100
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 910 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10בית ספר · Nivel secundario común · 220 מ׳
  • EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 מ׳
  • EPABLO A. PIZZURNOבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 380 מ׳
  • PPlaza Estación Coghlanשטח ירוק · Plaza · 670 מ׳
  • PPlaza Castelliשטח ירוק · Plaza · 680 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.