Apartamento de 2 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 20 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 2 ambientes em Belgrano

Migueletes al 2300

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
77 m²
Coberta
70 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 2 dormitorios en suite en venta en Belgrano!
Mine Migueletes es un emprendimiento residencial, ubicado en la zona de Bajo Belgrano.
Este proyecto se distingue por su diseño moderno, excelentes terminaciones y una ubicación estratégica que ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda y sofisticada. Situado en Migueletes 2310, intersección con Avenida Olazábal, disfruta de una ubicación inmejorable. A tan solo una cuadra de Avenida Libertador, sus residentes tendrán acceso directo a supermercados, restaurantes, centros educativos como la Universidad Torcuato Di Tella, sumado a la proximidad con el Centro Empresarial Libertador, el Barrio Chino y el parque Barrancas de Belgrano. Estas cercanías hacen de este desarrollo un lugar ideal para quienes buscan una vida práctica y tranquila.
El proyecto ofrece unidades de 2 y 3 ambientes; espacios amplios y funcionales. Cada departamento destaca por sus terminaciones de alta calidad, con grandes ventanales que ofrecen vistas privilegiadas, algunas de ellas con panorámicas hacia el río. La distribución y diseño de los espacios ha sido planificada para optimizar la comodidad y calidad de vida de sus residentes.
Además, ofrece amenities como piscina y solárium en terraza. Mine Migueletes es el espacio perfecto para aquellos que buscan una experiencia de vida diferente en Belgrano, un lugar donde la calidad y la ubicación se unen para ofrecer un estilo de vida exclusivo.
El departamento esta emplazado en la esquina de Migueletes y Olazabal, con lo cual todos sus ambientes son super luminosos.
Apenas ingresas tenes toilete de recepcion para las visitas, cocina integrada con barra y living con salida al balcon.
Los dos dormitorios son en suite. El principal tambien tiene vestidor.
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" Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPH310k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 4.033/m²faixa USD 3.076–5.390/m² · para esta metragem USD 236.886–415.063
Em linha com os comparáveisPede USD 310.000; os comparáveis ajustados implicam USD 310.541.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -0,9 % metragem · -0,9 % segurança do entorno · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 1,2 km (15 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 42, 107, 130
68
Segurança823 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
47
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 20 m
100
Áreas verdesPlaza El Salvador a 640 m · 0 em 500 m
34
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 680 m
100
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 1,2 km
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 20 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel primario común · 80 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 680 m
  • PPlaza El SalvadorÁrea verde · Plaza · 640 m
  • PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 650 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 220 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 590 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 400 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 980 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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