Apartamento de 5 ambientes em Belgrano — foto 1 de 31 / 3
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 5 ambientes em Belgrano

Olleros Al 1900

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
348 m²
Coberta
280 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
3
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
3

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Exclusivo piso de 348 m2 en la prestigiosa Torre Aisenson, una de las construcciones más reconocidas por su categoría, ubicación y calidad. Una propiedad de gran jerarquía, con ambientes amplios, excelente distribución y detalles pensados para brindar máximo confort y privacidad.
El acceso es mediante palier privado, con llegada a través de dos ascensores. Al ingresar, un elegante hall de recepción conduce a un imponente living y comedor apaisado, con grandes dimensiones y salida a un balcón corrido al frente, desde donde se disfruta una vista abierta y privilegiada hacia la Embajada de Alemania. Completa el área social un cómodo escritorio y toilette de recepción.
La planta privada cuenta con cuatro dormitorios. Tres de ellos se encuentran orientados al lateral, mientras que la master suite se destaca por sus generosas dimensiones, baño revestido en mármol, un amplio vestidor y salida a un balcón al contrafrente. La propiedad también dispone de un gran playroom o estar, ideal como espacio familiar o de entretenimiento.
La cocina se encuentra acompañada por un comedor diario, lavadero y dos dependencias de servicio, ofreciendo una funcionalidad excepcional para una propiedad de estas dimensiones.
La propiedad cuenta con tres cocheras fijas, cubiertas y de excelente acceso, acompañadas por una amplia baulera, brindando una solución integral de estacionamiento y guardado.
La unidad posee calefacción central por losa radiante, agua caliente central, grupo electrógeno y persianas motorizadas.
La Torre Aisenson ofrece un completo nivel de amenities y servicios, incluyendo pileta, sauna, sala de masajes y SUM. El edificio cuenta con tres encargados y seguridad, garantizando un entorno cuidado y seguro
Vendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 5429-5275
La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida.
Ezequiel Rubinowicz
MATRíCULA CUCICBA N7717
EAP8635625
Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.118/m²faixa USD 2.054–3.644/m² · para esta metragem USD 714.696–1.268.191
+29% vs. comparáveisPede USD 1.400.000; os comparáveis ajustados implicam USD 1.085.039.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +4,6 % idade · -2,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Olleros a 670 m (8 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 118
78
Segurança441 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
72
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 210 m
98
Áreas verdesPlaza Estado Plurinacional de Bolivia a 420 m · 1 em 500 m
60
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,4 km
81
  • SOllerosMetrô · Línea D · 670 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscola · Nivel secundario común · 220 m
  • ECOLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaÁrea verde · Plaza · 420 m
  • PRepública de CroaciaÁrea verde · Plazoleta · 730 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidade · 180 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidade · 290 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 800 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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