Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 14 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

Vuelta De Obligado 2300

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
100 m²
Coberta
90 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
45 anos (1981)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 250.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Semipiso de 3 ambientes con dependencia de 100 m² al frente con vista abierta - Belgrano
Excepcional semipiso de 3 ambientes con dependencia en venta, de 100 m² totales, ubicado al frente en un edificio exclusivo de solo 5 pisos y 45 años de antigüedad. Emplazado sobre una tranquila y arbolada calle del barrio de Belgrano libre de líneas de colectivo, ofrece un entorno residencial sereno, elegante y con excelente conectividad.
La unidad destaca por su orientación Este y su posición en semipiso con palier de entrada, brindando ambientes amplios con abundante iluminación natural y una destacada vista abierta hacia el arbolado de la calle. Es una propiedad apta crédito.
Su generosa distribución de 100 m² comprende un imponente living-comedor de 7 m x 4 m, cocina independiente remodelada, lavadero separado, 2 amplios dormitorios principales con placares hechos a nuevo, un espacio versátil funcional como sala de juegos o escritorio (o 3.er dormitorio/dependencia), 1 baño principal hecho a nuevo y 1 toilette remodelado con ducha integrada.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSPEEEPS230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.403/m²faixa USD 2.300–2.700/m² · para esta metragem USD 230.000–270.007
-4% vs. comparáveisPede USD 230.000; os comparáveis ajustados implicam USD 240.298.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,3 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 320 m (4 min a pé) · 20 linhas de ônibus em 300 m: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107
99
Segurança1.157 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
26
Escolas28 em 800 m · a mais próxima a 200 m
98
Áreas verdesPlaza Noruega a 310 m · 2 em 500 m
81
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
82
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 320 m
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 620 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escola · Nivel secundario común · 200 m
  • EDR. JUAN BALESTRAEscola · Nivel primario común · 300 m
  • ECASTO MUNITAEscola · Nivel primario común · 350 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 310 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 340 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 950 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 130 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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