Departamento Semipiso En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 51 / 5 · 14 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento Semipiso En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires

Vuelta De Obligado 2300

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
100 m²
Cubierta
90 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
45 años (1981)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 250.000 / mes

Descripción

Semipiso de 3 ambientes con dependencia de 100 m² al frente con vista abierta - Belgrano
Excepcional semipiso de 3 ambientes con dependencia en venta, de 100 m² totales, ubicado al frente en un edificio exclusivo de solo 5 pisos y 45 años de antigüedad. Emplazado sobre una tranquila y arbolada calle del barrio de Belgrano libre de líneas de colectivo, ofrece un entorno residencial sereno, elegante y con excelente conectividad.
La unidad destaca por su orientación Este y su posición en semipiso con palier de entrada, brindando ambientes amplios con abundante iluminación natural y una destacada vista abierta hacia el arbolado de la calle. Es una propiedad apta crédito.
Su generosa distribución de 100 m² comprende un imponente living-comedor de 7 m x 4 m, cocina independiente remodelada, lavadero separado, 2 amplios dormitorios principales con placares hechos a nuevo, un espacio versátil funcional como sala de juegos o escritorio (o 3.er dormitorio/dependencia), 1 baño principal hecho a nuevo y 1 toilette remodelado con ducha integrada.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.403/m²rango USD 2.300–2.700/m² · para esta superficie USD 230.000–270.007
-4 % vs. comparablesPide USD 230.000; los comparables ajustados implican USD 240.298.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 320 m (4 min a pie) · 20 líneas de colectivo en 300 m: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107
99
Seguridad1.157 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
26
Escuelas28 en 800 m · la más cercana a 200 m
98
Espacios verdesPlaza Noruega a 310 m · 2 en 500 m
81
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
82
  • SJuramentoSubte · Línea D · 320 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 620 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 200 m
  • EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 300 m
  • ECASTO MUNITAEscuela · Nivel primario común · 350 m
  • PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 310 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 340 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 950 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 130 m
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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