Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 81 / 8 · 38 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano (8)

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

O higgins 1900

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
125 m²
Coberta
125 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Idade
45 anos (1981)
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 600.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta Departamento 4 ambientes + Dependencia en Belgrano, Capital Federal. Semi-piso en un 2º Piso al frente con amplio Balcón-Terraza y espacio para parrilla, cuenta con 3 dormitorios + dependencia la cual tiene su baño propio y completo con ducha. En total son 3 Baños completos (con ducha), uno en Suite (dormitorio principal) con bañera. El departamento esluminoso y con aire-luz en todos los ambientes. Excelente estado tanto del edificio como del departamento, cuenta con cochera fija y cubierta + baulera. Entras al palier privado y te encontras a mano izquierda con un amplio Living-Comedor con salida al balcón-terraza, a mano derecha cuando entras al departamento por la puerta principal esta la Cocina completa + Lavadero, la dependencia tiene baño propio reciclado a nuevo, puede ser usado como escritorio, oficina, o hasta una habitación mas! Baños y Cocina remodelados a nuevo hace años. Calefacción central por losa radiante y aires acondicionados split frio-calor en 2 habitaciones (las 2 principales). Excelente e inmejorable ubicación en Belgrano, Zona residencial de Barracas: a 4 cuadras de Av Cabildo y Juramento, a 4 cuadras del Subte / MetroBus / Colectivos y Tren, a 4 cuadras de Restaurantes / Cines / Colegios / Bancos y Comercios. El departamento en este momento esta sin muebles. Estaba amoblado y equipado porque se alquilaba en la modalidad de Alquiler Temporario por "Largo Plazo" (por eso hay fotos con muebleria con el fin de verlo de ambas maneras). Dentro de las expensas esta incluido aysa (el agua). Coordina tu visita a esta excelente oportunidad! Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-2066)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPPEEESSP350k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.907/m²faixa USD 2.800–3.300/m² · para esta metragem USD 350.000–412.561
-4% vs. comparáveisPede USD 350.000; os comparáveis ajustados implicam USD 363.339.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,8 % idade · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 440 m (5 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 29, 44, 60, 63, 65, 80, 113, 114
92
Segurança1.140 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
27
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 210 m
98
Áreas verdesGral. A. J. Sucre a 260 m · 3 em 500 m
96
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,3 km
84
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 440 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 570 m
  • ECASTO MUNITAEscola · Nivel primario común · 210 m
  • EJIC Nº 03 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 260 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 270 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 820 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 890 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 410 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.