Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Villanueva 1000

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
120 m²
Coberta
102 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Villanueva 1000
Belgrano
Excelente propiedad en zona residencial y de primer nivel, zona de embajadas con seguridad y muy buena conexión con múltiples transportes.
Piso de 120 m2 totales con palier privado con doble acceso, puerta principal y de servicio.
Cocina hecha a nueva de primera calidad con isla y todos artefactos y griferias de primera calidad.
Gran Living comedor con salida a balcón aterrazado de 18 m2.
Toilette de recepción.
Tres dormitorios, todos con buenos espacios de guardado. Dormitorio principal en suite.
Baño completo.
Dependencia de servicio y lavadero independiente.
Calefaccion por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes.
Pisos de roble hidrolaqueados
Aberturas nuevas en todos los ambientes
Cochera cubierta en el edificio y baulera en subsuelo.
Cercania a espacios verdes, colegios y comercios
Se vende todo equipado y amoblado.
Excelente oportunidad de inversión!!
Expensas $645.000
Usd 530.000
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.963/m²faixa USD 2.406–3.464/m² · para esta metragem USD 288.709–415.675
Preço atípico+49% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -4,4 % idade · -1,6 % segurança do entorno · -1,6 % áreas verdes · -0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Olleros a 520 m (7 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 118
87
Segurança561 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
64
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 210 m
97
Áreas verdesPlaza Estado Plurinacional de Bolivia a 620 m · 0 em 500 m
35
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,6 km
75
  • SOllerosMetrô · Línea D · 520 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 920 m
  • ECOLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscola · Nivel secundario común · 230 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaÁrea verde · Plaza · 620 m
  • PPaseo ArzoumanianÁrea verde · Cantero Central · 780 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidade · 240 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidade · 250 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 610 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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