Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Olleros Al 2200

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
115 m²
Coberta
105 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ubicado en el corazón de Belgrano, sobre la calle Olleros al 2200, este amplio departamento de 4 ambientes + dependencia ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y estilo en uno de los barrios más demandados de Capital Federal. Con una edad de 40 años, la propiedad se encuentra en un segundo piso con disposición contrafrente, garantizando tranquilidad y privacidad en medio de la ciudad.
El departamento cuenta con tres dormitorios, Además, ofrece un baño, un toilette, otra habitación de servicio con baño proporcionando facilidad y conveniencia para los residentes y sus invitados.
El inmueble contiene una cómoda y amplia cocina con un lavadero independiente. Tambien cuenta con baulera para el guardado de cosas.
La ubicación estratégica del edificio asegura fácil acceso a parques, tiendas, y una variedad de restaurantes y cafés. La propiedad cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso a todas las unidades.
En cuanto a estacionamiento, dispone de cochera fija cubierta de facil acceso y comoda, una ventaja valiosa en una zona urbana tan concurrida.
Con una zonificación residencial en un barrio consolidado como Belgrano, esta propiedad es ideal para familias o profesionales que valoran el acceso a servicios y transporte público. Un lugar donde la vida urbana se encuentra con la comodidad del hogar.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPP265k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.700/m²faixa USD 2.352–3.180/m² · para esta metragem USD 270.424–365.670
-15% vs. comparáveisPede USD 265.000; os comparáveis ajustados implicam USD 310.483.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · -0,7 % segurança do entorno · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Olleros a 260 m (3 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 41, 42, 57, 59, 60, 67, 68, 152, 161, 194
100
Segurança599 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
61
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesParque Ferroviario Colegiales a 760 m · 0 em 500 m
26
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,7 km
72
  • SOllerosMetrô · Línea D · 260 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 950 m
  • ECOLEGIO LINCOLNEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EMANUEL LAINEZEscola · Nivel primario común · 120 m
  • PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 760 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaÁrea verde · Plaza · 830 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidade · 340 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 370 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 590 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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