Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Ohiggins Al 2700

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
149 m²
Coberta
128 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Exclusivo Departamento de 4 Ambientes a Estrenar en Belgrano | Categoría Premium
Descubrí una propiedad única que combina diseño, amplitud, confort y excelente calidad constructiva en una de las zonas más exclusivas de Belgrano.
Ubicado en un moderno edificio de doble frente, este departamento fue diseñado para quienes buscan vivir con el máximo nivel de comodidad, rodeados de detalles de categoría y amenities de primer nivel.
Características de la propiedad
Amplio living-comedor con excelente luminosidad y salida a un espectacular balcón corrido.
Vista totalmente abierta, que brinda una gran sensación de amplitud y privacidad.
Toilette de recepción.
Tres amplios dormitorios, todos con excelente iluminación natural.
Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño privado.
Cocina de generosas dimensiones, ideal para el uso diario y reuniones familiares.
Lavadero independiente.
Dependencia de servicio.
Carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.
Aire acondicionado instalado en el living-comedor.
Cochera fija en subsuelo.
Amenities Premium
Piscina.
SUM totalmente equipado.
Gimnasio.
Quincho con parrilla.
Seguridad mediante tótem con monitoreo las 24 horas.
Un departamento pensado para disfrutar
Cada ambiente fue concebido para ofrecer espacios amplios, funcionales y luminosos, con terminaciones de excelente calidad y una distribución que prioriza el confort. Una propuesta ideal para familias o para quienes buscan invertir en una propiedad de categoría, en una ubicación privilegiada de Belgrano, con rápidos accesos, cercanía a espacios verdes, colegios, comercios y una destacada oferta gastronómica.
Una oportunidad única para estrenar un hogar donde el diseño, la calidad y el confort se encuentran en perfecta armonía.
Operaciones intermediadas exclusivamente por Percy Dávila Martillero y Corredor Público, CUCICBA 7347. Medidas, superficies, fotos y valores sujetos a verificación. Ley 5115: accesibilidad según corresponda.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESP460k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.619/m²faixa USD 2.759–4.345/m² · para esta metragem USD 411.020–647.389
-15% vs. comparáveisPede USD 460.000; os comparáveis ajustados implicam USD 539.249.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +17,2 % idade · +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 450 m (6 min a pé) · 1 linha de ônibus em 300 m: 107
91
Segurança725 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
53
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesPlaza Alberti a 70 m · 1 em 500 m
74
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,5 km
77
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 450 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 890 m
  • EMILENIO IIIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EMILENIO IIIEscola · Nivel primario común · 260 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 m
  • PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 70 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 560 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 470 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 610 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 650 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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