1 / 8 · 19 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Núñez
Ohiggins al 2700
Ficha
- Metragem total
- 149 m²
- Coberta
- 128 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente Departamento de 3 Ambientes en O’Higgins y Ugarte – Confort, Espacio y Ubicación Inmejorable. Ubicado en una esquina estratégica de la ciudad, este luminoso departamento de 3 ambientes ofrece un estilo de vida cómodo y moderno en uno de los barrios más tranquilos y residenciales de la zona norte. La propiedad cuenta con un amplio living de generosas dimensiones, ideal para disfrutar tanto del relax diario como de reuniones con amigos o familia. La cocina es espaciosa y funcional, con muy buen lugar de guardado y ventilación natural, pensada para quienes valoran la comodidad a la hora de cocinar. El entorno ofrece cercanía a avenidas principales, espacios verdes, colegios, comercios y medios de transporte, combinando perfectamente la vida urbana con la tranquilidad de un barrio residencial. El edificio es de excelente calidad constructiva y cuenta con amenities pensados para el disfrute diario: pileta, gimnasio totalmente equipado, sum para eventos y reuniones y una práctica parrilla ideal para encuentros al aire libre. Una opción ideal para quienes buscan calidad, espacio y una excelente ubicación. posibilidad de adquirir una cochera consultando el valor.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,1 % metragem · +0,9 % segurança do entorno · -0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 149 m² · 4 amb. · 2025 · garagemUSD 4.161/m²ajustado 4.171 · similaridade 96
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · mesmo endereço · 149 m² · 4 amb. · garagemUSD 3.221/m²ajustado 3.221 · similaridade 94- Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 30 m · 147 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 3.537/m²ajustado 3.486 · similaridade 92
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 50 m · 149 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 3.087/m²ajustado 2.973 · similaridade 88
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 110 m · 156 m² · 4 amb. · 1981USD 1.410/m²ajustado 1.637 · similaridade 88
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 120 m · 129 m² · 4 amb.USD 3.662/m²ajustado 3.988 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 470 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 940 m
- EMILENIO IIIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EMILENIO IIIEscola · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 120 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 440 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 700 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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