Apartamento de 4 ambientes em Belgrano
O higgins 2700
Ficha
- Metragem total
- 147 m²
- Coberta
- 129 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 500.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
[MEL-15058]
Departamento 4 ambientes con cochera a estrenar Belgrano
Unidad a estrenar de 4 ambientes en edificio de categoría, con cochera incluida. Orientación Este, en contrafrente, lo que garantiza gran luminosidad y silencio.
Superficie: 146,59 m² totales (128,67 m² cubiertos + 17,92 m² de balcón terraza semicubierto)
Living comedor integrado a cocina con muebles bajo mesada y alacena, tres dormitorios (uno en suite), pisos de madera símil en dormitorios y living, y baños revestidos en porcelanato símil mármol. Amplio balcón terraza con vista abierta a la ciudad.
Climatización: sistema de aire frío/calor por unidad, con pre-instalación realizada en todos los ambientes.
El edificio cuenta con:
10 pisos + 2 subsuelos de cochera
2 ascensores
Grupo electrógeno a gas
Piscina, solárium y parrilla en el piso 10
SUM, gimnasio equipado y área de negocios/coworking en el piso 1
Portero eléctrico con cámara
Cochera fija N° 22, 2° subsuelo, a estrenar, incluida en el precio.
-7734-
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +9,5 % idade · -4,7 % banheiros · +0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 30 m · 149 m² · 4 amb. · 2025 · garagemUSD 4.161/m²ajustado 4.252 · similaridade 97
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 30 m · 149 m² · 4 amb. · garagemUSD 3.168/m²ajustado 3.215 · similaridade 93
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 60 m · 149 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 3.087/m²ajustado 3.018 · similaridade 89
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 110 m · 129 m² · 4 amb.USD 3.662/m²ajustado 4.048 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 310 m · 146 m² · 4 amb. · garagemUSD 4.247/m²ajustado 4.247 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 350 m · 138 m² · 4 amb. · garagemUSD 2.862/m²ajustado 2.833 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno81 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 450 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 950 m
- EMILENIO IIIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EMILENIO IIIEscola · Nivel primario común · 270 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 130 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 490 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 460 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 560 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 710 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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