Departamento En Venta 4 Ambientes Belgrano | Cochera | Balcón | Baulera — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento En Venta 4 Ambientes Belgrano | Cochera | Balcón | Baulera

Luis Maria Campos Al 1200

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
142 m²
Cubierta
132 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Venta | Luis María Campos al 1200 Belgrano CABA |
Departamento de 4 ambientes con dependencia, cochera, baulera y balcón. 142 m2 totales, 136 m2 cubiertos y 6 m2 semicubiertos.
Living comedor, 3 dormitorios con placard, cocina, lavadero, dependencia con baño completo y 3 baños. La unidad cuenta con doble circulación, palier privado, ascensor de servicio y balcón al contrafrente con orientación noroeste.
Cuenta con cochera con portón automático y baulera.
El edificio
Edificio con dos departamentos por piso, encargado, tótem de seguridad y seguridad 24 horas. En buen estado de conservación.
Detalles
Calefacción central por radiadores. Agua caliente central. Gas natural. Apto mascotas.
Cercanías
Ubicado sobre Luis María Campos al 1200, en Belgrano, próximo a Las Cañitas y con acceso a las principales vías de circulación de la Ciudad.
Belgrano
Zona residencial con espacios verdes, oferta gastronómica y comercial, medios de transporte y conexión con distintos puntos de la Ciudad.
BARNES International Realty SAS ejerce el corretaje inmobiliario en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Cada operación inmobiliaria, confección de reservas, firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler son realizados por la Martillera Pública Nacional y Corredora Inmobiliaria María Eleonora Molina CUCICBA 9325. Los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de las propiedades exhibidas y comercializadas en este sitio web. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340 del Colegio único de Corredores Inmobiliarios (CUCICBA), Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas y superficies son estimativas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento con la Ley N 5.115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSP285k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.153/m²rango USD 2.435–3.796/m² · para esta superficie USD 345.813–539.038
-36 % vs. comparablesPide USD 285.000; los comparables ajustados implican USD 447.725.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · +2,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Olleros a 630 m (8 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 118
81
Seguridad435 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
72
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 90 m
100
Espacios verdesPlaza Estado Plurinacional de Bolivia a 450 m · 1 en 500 m
59
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,3 km
83
  • SOllerosSubte · Línea D · 630 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel secundario común · 150 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 450 m
  • PRepública de CroaciaEspacio verde · Plazoleta · 790 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 70 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 220 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 870 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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