Apartamento de 5 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 24 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 5 ambientes em Belgrano

Blanco Encalada 2500

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
151 m²
Coberta
149 m²
Ambientes
5
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
61 anos (1965)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Micaela Darrigo
Departamento en Venta Piso Entero en el Corazón de Belgrano
Ubicado en la esquina de Blanco Encalada y Ciudad de La Paz, este exclusivo piso único ofrece amplitud, luminosidad y una excelente distribución en una de las zonas más buscadas de Belgrano.
Es un primer piso alto.
Características de la Propiedad:
Dormitorios: 3 en total, todos amplios, con placares y grandes ventanales con persianas, lo que permite disfrutar de abundante luz natural o generar total oscuridad para mayor confort.
Suite Principal: Con baño privado y gran espacio de guardado.
Baño Secundario: Compartido entre los otros dos dormitorios, totalmente renovado a nuevo con materiales de calidad.
Living & Comedor: Ambientes diferenciados. El living, con balcón al frente, brinda luminosidad y vistas abiertas. El comedor, conectado mediante puertas corredizas, permite integrarlo o independizarlo según la ocasión.
Cocina: Totalmente renovada, con un diseño moderno y funcional. Posee doble circulación, conectando tanto con el área de servicio como con el comedor, optimizando el acceso y la fluidez en el uso diario.
Dependencia de Servicio: Con toilette, ideal como cuarto extra o espacio de guardado.
Patio de Uso Exclusivo: Aproximadamente 18 m² cubiertos, con lavadero y parrilla, sumando un gran espacio adicional.
Cochera Cubierta: Con entrada independiente, un diferencial clave en la zona.
Baulera: lugar de guardado extra!
Calefacción y Agua: Calefacción por radiadores y agua caliente por termotanque.
Entradas & Ascensores: Doble circulación, con entrada de servicio y ascensor de servicio.
El Edificio:
Un exclusivo edificio de solo 6 unidades, con pisos únicos que garantizan privacidad y tranquilidad.
Ubicación y Entorno:
Transporte: A pocos metros de Av. Cabildo, con acceso al Metrobus y la estación Congreso de Tucumán del Subte D, además de múltiples líneas de colectivos.
Espacios Verdes: Cercanía a Plaza Alberti y Plaza Noruega, ideales para actividades al aire libre.
Servicios y Comercios: Próximo a colegios de primer nivel, supermercados, tiendas y una variada oferta gastronómica.
Un departamento único en su tipo, con una distribución ideal y detalles de calidad en una ubicación inmejorable. ¡Coordinemos una visita!cción

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEESEPSP310k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.898/m²faixa USD 1.843–3.141/m² · para esta metragem USD 278.321–474.298
+8% vs. comparáveisPede USD 310.000; os comparáveis ajustados implicam USD 286.607.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -7 % idade · -4,7 % banheiros · -0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 430 m (5 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 29, 41, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168
93
Segurança1.097 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
29
Escolas29 em 800 m · a mais próxima a 140 m
100
Áreas verdesPlaza Noruega a 270 m · 1 em 500 m
69
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,1 km
90
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 430 m
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 530 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escola · Nivel secundario común · 370 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 270 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 530 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 370 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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