Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Mariscal Antonio José de Sucre 2100

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
178 m²
Coberta
166 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Lavabos
1
Idade
62 anos (1964)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
2
Expensas
ARS 567.700 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Carlos Pangerc
EXCLUSIVO SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON COCHERA FRENTE A CASA DEL ÁNGEL, BELGRANO
En una de las ubicaciones más distinguidas de Belgrano, sobre la elegante calle Mariscal Antonio José de Sucre y frente a la icónica Casa del Ángel, se alza este destacado semipiso de 4 ambientes que combina categoría, amplitud y una impronta única.
Ubicado en un primer piso al frente, la propiedad se distingue por su privilegiada orientación noroeste, que baña de luz natural los ambientes durante gran parte del día, generando una atmósfera cálida y acogedora.
Al ingresar, un amplio living comedor se convierte en el corazón del hogar, con salida a un balcón corrido que invita a disfrutar del entorno abierto y arbolado, aportando una conexión ideal entre interior y exterior.
La planta se desarrolla de manera armónica, ofreciendo tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con placares y excelente ventilación. La habitación principal con amplio baño en suite.
Espacio de escritorio.
La cocina, independiente y funcional, cuenta con gran capacidad de guardado y sector de lavadero, acompañando el ritmo de la vida cotidiana con practicidad. con doble circulación y espacio de comedor diario
Con una superficie total de 180 m², esta propiedad se destaca por su solidez constructiva y su muy buen estado de conservación, lista para habitar sin necesidad de reformas.
Incluye 2 cocheras, un diferencial clave que suma comodidad y valor en una zona de alta demanda.
tótem de seguridad
baulera de 6m2
Una oportunidad única para quienes buscan vivir con estilo, en un entorno residencial consolidado, con cercanía a espacios verdes, propuestas gastronómicas, colegios y excelentes accesos.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPSP455k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.259/m²faixa USD 1.999–2.556/m² · para esta metragem USD 355.754–455.000
+13% vs. comparáveisPede USD 455.000; os comparáveis ajustados implicam USD 402.138.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -0,9 % segurança do entorno · -0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 360 m (5 min a pé) · 16 linhas de ônibus em 300 m: 29, 41, 44, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 114
96
Segurança1.192 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
23
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesPlaza Gral. Manuel Belgrano a 230 m · 3 em 500 m
98
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,4 km
80
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 360 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 410 m
  • EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 230 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 400 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 820 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 960 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 430 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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