Apartamento de 1 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 21 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 1 ambientes em Belgrano

Virrrey Avilés 2763

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
47 m²
Coberta
42 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Imperdible venta de monoambiente al contrafrente en 2do Piso a estrenar!
Departamento de categoría, Revestimiento de porcelanato. Mesada de cuarzo tipo Silestone, muebles de cocina con alacena y bajo mesada. Cocina elétrica marca Domec, ventanales vidrios Blindex y carpintería de aluminio.
Grifería FV, sanitarios Ferrum. Equipo de aire acondicionado frío/calor instalado, inverter. Interiores de placard con carpintería de alta calidad. Conexión y espacio para lavarropas. Cerradura digital.
Agua caliente por termotanque central.
Posibilidad monoambiente divisible.
Edificio de 10 pisos. Si bien la planta cuenta con 4 departamentos por piso, la distribución se divide en dos sectores independientes mediante un desnivel. En el contrafrente, un hall privado de distribución para dos unidades solamente brindando mayor tranquilidad y privacidad de un semipiso.
Terraza con solárium.
Espacio para bicicletas.
Dos ascensores revestimiento de acero inoxidable, pisos de mármol.
A metros de Av. Cramer y a 300 metros de Av. Cabildo. Ubicación privilegiada por la armonía de calle tranquila y al mismo tiempo rápido acceso a medios de transportes, cercana a la Estación de tren de Belgrano R, muy buena conectivad con transporte público líneas de colectivos y a 400 metros de la línea D del subte, red de bicisendas seguras para transitar. Entre los principales puntos de interés se destacan: Salud FLENI Instituto Cardiovascular de Buenos Aires (ICBA) Hospital Pirovano Educación Universidad Torcuato Di Tella Universidad de Belgrano Ciudad Universitaria Escuela ORT Belgrano. Recreación y espacios verdes. Cercanía a Barrio Chino. Proximidad Plaza Cramer.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. No3148, To1, Fo118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C.M.C.P.S.I. No6840, To10, Fo152, adheridos al Sistema Coldwell Banker SER, C.U.I.T. No30-71511989-3, Av. Ricardo Balbín 2349, CABA.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEESPP129k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.997/m²faixa USD 2.830–3.661/m² · para esta metragem USD 133.009–172.044
-8% vs. comparáveisPede USD 129.000; os comparáveis ajustados implicam USD 140.855.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,4 % idade · -0,8 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Hernandez a 430 m (5 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
93
Segurança811 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
48
Escolas32 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesPlaza J. J. Paso a 200 m · 1 em 500 m
74
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,5 km
77
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 430 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 760 m
  • EINSTITUTO SAN MATEOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EJIC Nº 09 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 200 m
  • PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 590 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1000 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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