Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

Monroe Al 2400

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
80 m²
Coberta
75 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

KAIZEN MONARC | UNIDAD 701 3 AMBIENTES AL FRENTE
En Arcos y Monroe, se desarrolla Kaizen MonArc: una propuesta residencial de categoría que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y amenities en una ubicación estratégica de Belgrano.
La unidad 701se encuentra en el septimo piso y posee 75 m2 cubiertos, 5 m2 descubiertos, y 80 m2 totales. Su distribución aprovecha eficientemente cada espacio y ofrece características poco habituales en un departamento de esta superficie:
* Living comedor de amplias dimensiones
* Cocina independiente.
* 2 Dormitorios con baño completo en suite, uno con sector de vestidor.
* Toilette con inodoro inteligente integrado al área social
* Orientación al frente.
Una alternativa funcional tanto para vivienda propia como para inversión por sus detalles y control de accesos. Terminaciones de categoría.
FORMA DE PAGO: EFECTIVO O FINANCIADO
Entrega estimada: julio de 2028. Obra iniciada. No lo dejes pasar, quedan pocas unidades.
UBICACIóN
Kaizen MonArc se encuentra en un sector de Belgrano con excelente conectividad, próximo a Av. Cabildo, Av. del Libertador y Av. Lugones, con acceso al Subte D, Metrobús, tren Mitre y numerosas líneas de colectivos.
La zona ofrece una amplia variedad de comercios, propuestas gastronómicas, instituciones educativas, universidades, centros médicos y espacios recreativos, además de la cercanía con el Barrio Chino y Barrancas de Belgrano.
La adquisición se instrumenta mediante adhesión al Fideicomiso Kaizen MonArc.
También comercializamos otras unidades disponibles dentro del edificio monoambientes y departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, cocheras y otros desarrollos en diferentes etapas de construcción.
Contactame para conocer el plano, la memoria de terminaciones, la disponibilidad actualizada y conocer qué alternativa se adapta mejor a tu presupuesto y fecha deseada de entrega.
Las superficies son aproximadas. Planos, imágenes, renders, terminaciones y fecha de entrega son de carácter ilustrativo y estimativo y podrán sufrir modificaciones. La información definitiva surgirá de la documentación contractual y de los planos aprobados.
Disclaimer: 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT 27-30456238-8, Nicaragua 5651 piso 6.
"Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste."
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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSP320k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.009/m²faixa USD 2.966–3.098/m² · para esta metragem USD 237.300–247.812
+33% vs. comparáveisPede USD 320.000; os comparáveis ajustados implicam USD 240.704.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · +1,8 % idade · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 380 m (5 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 152, 161
95
Segurança931 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
40
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 220 m
97
Áreas verdesPlaza Alberti a 400 m · 2 em 500 m
75
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,3 km
85
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 380 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 540 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escola · Nivel secundario común · 220 m
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EDR. JUAN BALESTRAEscola · Nivel primario común · 310 m
  • PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 400 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 920 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 380 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 830 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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