1 / 5 · 15 más en el avisoVenta Departamento Terminaciones Premium 3 Ambientes | Vestidor | Amenities | Balcón
Monroe Al 2400
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
KAIZEN MONARC | UNIDAD 701 3 AMBIENTES AL FRENTE
En Arcos y Monroe, se desarrolla Kaizen MonArc: una propuesta residencial de categoría que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y amenities en una ubicación estratégica de Belgrano.
La unidad 701se encuentra en el septimo piso y posee 75 m2 cubiertos, 5 m2 descubiertos, y 80 m2 totales. Su distribución aprovecha eficientemente cada espacio y ofrece características poco habituales en un departamento de esta superficie:
* Living comedor de amplias dimensiones
* Cocina independiente.
* 2 Dormitorios con baño completo en suite, uno con sector de vestidor.
* Toilette con inodoro inteligente integrado al área social
* Orientación al frente.
Una alternativa funcional tanto para vivienda propia como para inversión por sus detalles y control de accesos. Terminaciones de categoría.
FORMA DE PAGO: EFECTIVO O FINANCIADO
Entrega estimada: julio de 2028. Obra iniciada. No lo dejes pasar, quedan pocas unidades.
UBICACIóN
Kaizen MonArc se encuentra en un sector de Belgrano con excelente conectividad, próximo a Av. Cabildo, Av. del Libertador y Av. Lugones, con acceso al Subte D, Metrobús, tren Mitre y numerosas líneas de colectivos.
La zona ofrece una amplia variedad de comercios, propuestas gastronómicas, instituciones educativas, universidades, centros médicos y espacios recreativos, además de la cercanía con el Barrio Chino y Barrancas de Belgrano.
La adquisición se instrumenta mediante adhesión al Fideicomiso Kaizen MonArc.
También comercializamos otras unidades disponibles dentro del edificio monoambientes y departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, cocheras y otros desarrollos en diferentes etapas de construcción.
Contactame para conocer el plano, la memoria de terminaciones, la disponibilidad actualizada y conocer qué alternativa se adapta mejor a tu presupuesto y fecha deseada de entrega.
Las superficies son aproximadas. Planos, imágenes, renders, terminaciones y fecha de entrega son de carácter ilustrativo y estimativo y podrán sufrir modificaciones. La información definitiva surgirá de la documentación contractual y de los planos aprobados.
Disclaimer: 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT 27-30456238-8, Nicaragua 5651 piso 6.
"Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste."
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT 27-30456238-8, Nicaragua 5651 piso 6.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +1,8 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Amb Amenities Cabildo 2500Belgrano · 40 m · 82 m² · 3 amb · 2026USD 2.805/m²ajustado 2.826 · similitud 94
Departamento - Venta - 3 Ambientes - Amenities - Parrilla Propia - BelgranoBelgrano · 40 m · 82 m² · 3 ambUSD 2.622/m²ajustado 2.636 · similitud 93
Departamento En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 40 m · 77 m² · 3 amb · 2023USD 2.986/m²ajustado 3.009 · similitud 93
Venta Depto 3 Ambientes En Belgrano Con Cochera Y AmenitiesBelgrano · 140 m · 82 m² · 3 amb · 2021USD 3.768/m²ajustado 3.897 · similitud 89
Departamento En Construcción BelgranoBelgrano · 150 m · 85 m² · 3 amb · 2026USD 2.906/m²ajustado 2.982 · similitud 88
Departamento En Venta En Belgrano, Capital FederalBelgrano · 190 m · 80 m² · 3 ambUSD 2.948/m²ajustado 3.024 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 380 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 540 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 400 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 920 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 380 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.