Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 3 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

Palpa 3500

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
197 m²
Coberta
110 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
1 anos (2025)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Pilar De Brito Sousa
DESARROLLO DE CATEGORÍA EN COLEGIALES ENTREGA FIN 2028 CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES
Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales.
Ofrece 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4/5 ambientes, con cocheras y bauleras opcionales.
Todas las unidades cuentan con parrilla propia.
Diseñado para vivir con confort, funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio.
Entrega estimada: FINES 2028
Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador.
Unidades listas para habitar al momento de entrega.
CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR
Pisos de porcelanato
Grifería de cierre cerámico
Calefacción por piso radiante con caldera individual
Aberturas con D
DESARROLLO DE CATEGORÍA EN COLEGIALES ENTREGA FINES 2028 CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES
Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales.
Ofrece 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4/5 ambientes, con cocheras y bauleras opcionales.
Todas las unidades cuentan con parrilla propia.
Diseñado para vivir con confort, funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio.
Entrega estimada: FINES 2028
Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador.
Unidades listas para habitar al momento de entrega.
CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR
Pisos de porcelanato
Grifería de cierre cerámico
Calefacción por piso radiante con caldera individual
Aberturas con DVH (doble vidrio hermético)
Persianas en todos los dormitorios
Cocinas y baños equipados con grifería y accesorios de primera línea
Parrilla propia en cada unidad
UBICACIÓN COLEGIALES
Barrio residencial, tranquilo y arbolado, con identidad familiar y arquitectura de baja escala.
A pocas cuadras de Plaza Mafalda, Plaza Paso y Plaza Portugal.
Cerca del Mercado de Pulgas, cafés de especialidad, terrazas y una activa vida cultural.
Excelente conectividad y calidad de vida en uno de los barrios más elegidos de Buenos Aires.
FINANCIACIÓN FLEXIBLE
Consultanos por la financiación que mejor se adapte a tus necesidades.
También podés solicitar los planos y unidades disponibles.
ACLARACION: Las Imágenes son de carácter ilustrativo, con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora, a modo de referencia del estilo y calidad constructiva.
Te invitamos a descubrir otra forma de vivir!!!!
Mudate a la vida que querés!!!

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP515k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.842/m²faixa USD 1.652–2.538/m² · para esta metragem USD 325.358–500.033
+42% vs. comparáveisPede USD 515.000; os comparáveis ajustados implicam USD 362.849.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +6,6 % idade · -4,7 % banheiros · +3 % metragem · -1,6 % áreas verdes · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Federico Lacroze a 880 m (11 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 19, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 168, 176, 184
85
Segurança807 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
48
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 20 m
100
Áreas verdesSan Miguel de Garicoits a 570 m · 0 em 500 m
38
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,9 km
66
  • SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 880 m
  • EINST.SAN PABLO APOSTOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
  • EESCUELA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • ESANTA TERESA DE LOS ANDESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PSan Miguel de GaricoitsÁrea verde · Plaza · 570 m
  • PPlaza MafaldaÁrea verde · Plaza · 670 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 750 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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