Apartamento de 4 ambientes em Colegiales — foto 1 de 71 / 7
Apartamento · Venda · Colegiales

Apartamento de 4 ambientes em Colegiales

Teodoro Garcia 3100 1

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
282 m²
Coberta
157 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Lavabos
1
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Este nuevo emprendimiento se desarrollará en un lote de doble frente, en donde se construirán 18 exclusivas unidades de 3, 4 y 5 ambientes. Espacios descubiertos, amplios balcones, terrazas y jardines serán el complemento perfecto del ya clásico acento del estudio en las generosas medidas de los interiores; los que configurarán en su conjunto un lugar calmo y relajado para vivir, trabajar y disfrutar, en el corazón de la ciudad y el barrio con la sensación de estar en una casa de veraneo. Unidad 01: Ubicada en pb al contrafrente y distribuidos en dos plantes 4 ambientes. Contará con un living comedor, toilette, cocina integrada, lavadero y baño de servicio. Salida a patio interno. Amplio jardín con piscina propia y quincho con parrilla. Ademas en la planta alta contará con 3 cómodas suites (opcional 4to dormitorio) con una master suite con vestidor. Cocheras usd 32. 000 adicional al precio de publicación. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP815k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 8 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.075/m²faixa USD 1.826–3.234/m² · para esta metragem USD 515.011–911.873
-6% vs. comparáveisPede USD 815.000; os comparáveis ajustados implicam USD 867.259.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -6,2 % metragem · +4,9 % banheiros · -2,1 % áreas verdes · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Olleros a 920 m (12 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 42, 63, 151, 168, 184
68
Segurança746 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
52
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 210 m
97
Áreas verdesPlaza de los Colegiales a 570 m · 0 em 500 m
38
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,2 km
55
  • SOllerosMetrô · Línea D · 920 m
  • EBUENOS AIRES MONTESSORIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EGRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLAEscola · Nivel primario común · 210 m
  • ECOLEGIO STANFORD DE BUENOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • PPlaza de los ColegialesÁrea verde · Plaza · 570 m
  • PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 580 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 580 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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