Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Juramento Al 1900

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
111 m²
Coberta
98 m²
Ambientes
4
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
55 anos (1971)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Amplitud, luz de tarde y una vista verde en pleno Barrancas de Belgrano.
En uno de los sectores más buscados de Belgrano, este departamento se destaca por sus ambientes amplios, su eficiente distribución y la agradable luz natural que recibe por la tarde. El balcón al frente, con vista a las copas de los árboles, suma una conexión especial con el entorno verde del barrio.
Originalmente de cuatro ambientes, el tercer dormitorio fue incorporado al living, dando lugar a un amplio living comedor con pisos de parquet, salida al balcón y orientación al frente. Uno de los dormitorios, también al frente, cuenta con placard y acceso al balcón; el segundo dormitorio posee placard y ventila a un aire y luz.
La planta se completa con toilette de recepción, baño completo, cocina amplia, lavadero, dependencia con baño de servicio y doble acceso, mediante entrada principal y de servicio. Pisos de parquet en living y dormitorios.
El departamento no cuenta con provisión de gas.
El edificio, de buena categoría y en muy buen estado de mantenimiento, ofrece elegante hall de entrada, dos ascensores, cuatro departamentos por piso y encargado con vivienda. Agua caliente central.
Ubicado en Barrancas de Belgrano, rodeado de calles arboladas, edificios de categoría y espacios verdes, permite disfrutar de una vida residencial con todo cerca: variada propuesta gastronómica y comercial, transporte público y puntos emblemáticos del barrio.
* Esta oferta es solo a título informativo y no vinculante.
* Los montos de expensas, impuestos y servicios refieren a la última información recabada; pueden variar con el transcurso del tiempo.
ERNESTO PREZZIA PROPIEDADES
CUCICBA 2741 / CSI6138

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEPEEESP227k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.502/m²faixa USD 2.134–2.581/m² · para esta metragem USD 236.890–286.545
-18% vs. comparáveisPede USD 227.000; os comparáveis ajustados implicam USD 277.731.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,2 % idade · +0,5 % metragem · -0,5 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 530 m (7 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 107, 113
86
Segurança1.094 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
30
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 290 m
94
Áreas verdesGral. A. J. Sucre a 230 m · 3 em 500 m
98
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,2 km
88
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 530 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 760 m
  • ECASTO MUNITAEscola · Nivel primario común · 290 m
  • EJIC Nº 03 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOEscola · Nivel secundario común · 400 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,2 km
  • PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 230 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 270 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 750 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 890 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 410 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 880 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.