Apartamento de 2 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano (9)

Apartamento de 2 ambientes em Belgrano

Migueletes 2300

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
51 m²
Coberta
44 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Cecilia Dominguez
Venta | Departamento de 2 Ambientes con Balcón corrido en el Bajo Belgrano
Migueletes esquina Olazábal
Viví en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a solo una cuadra de Av. Libertador y muy cerca de los Bosques de Palermo, rodeado de espacios verdes, una excelente propuesta gastronómica, comercios y múltiples medios de transporte.
El departamento se destaca por su diseño moderno, excelente calidad constructiva y detalles de categoría.
*Características:
* Amplio living-comedor con salida al balcón corrido.
* Balcón corrido con acceso desde el living y el dormitorio.
* Cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas.
* Anafe y horno eléctrico empotrados.
* Espacio para lavarropas y heladera.
* Dormitorio con placard.
* Placard en el Hall entre baño y dormitorio.
* Baño completo.
* Excelente luminosidad y terminaciones de calidad.
Confort:
- Calefacción y Refrigeración por sistema de Aire Split en living/comedor y en dormitorio
- Agua caliente central con termotanques de alta recuperación
- Aberturas DVH en todos los ambientes.
- Pisos de porcelanato importado.
- Mesadas de cuarzo o Silestone.
- Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) en todos los ambientes.
- Dos ascensores de última generación.
Amenities del edificio:
* Terraza con pileta y solárium en el ultimo piso.
* Hall de recepción.
* Vista abierta
Ubicación privilegiada
A 1 cuadra de Av. Libertador.
A metros de los Bosques de Palermo.
Cercano a una amplia oferta comercial y gastronómica.
Próximo a la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre.
Cercanía a Universidad Di Tella.
Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte público.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPH225k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.983/m²faixa USD 2.906–4.226/m² · para esta metragem USD 148.199–215.506
+11% vs. comparáveisPede USD 225.000; os comparáveis ajustados implicam USD 203.123.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3,3 % segurança do entorno · -1,8 % metragem · -1,1 % áreas verdes · -0,9 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 1,2 km (15 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 42, 107, 130
68
Segurança823 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
47
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 20 m
100
Áreas verdesPlaza El Salvador a 640 m · 0 em 500 m
34
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 680 m
100
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 1,2 km
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 20 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel primario común · 80 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 680 m
  • PPlaza El SalvadorÁrea verde · Plaza · 640 m
  • PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 650 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 220 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 590 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 400 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 980 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.