1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Belgrano
Migueletes 2300
I dati
- Superficie totale
- 51 m²
- Coperta
- 44 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Cecilia Dominguez
Venta | Departamento de 2 Ambientes con Balcón corrido en el Bajo Belgrano
Migueletes esquina Olazábal
Viví en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a solo una cuadra de Av. Libertador y muy cerca de los Bosques de Palermo, rodeado de espacios verdes, una excelente propuesta gastronómica, comercios y múltiples medios de transporte.
El departamento se destaca por su diseño moderno, excelente calidad constructiva y detalles de categoría.
*Características:
* Amplio living-comedor con salida al balcón corrido.
* Balcón corrido con acceso desde el living y el dormitorio.
* Cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas.
* Anafe y horno eléctrico empotrados.
* Espacio para lavarropas y heladera.
* Dormitorio con placard.
* Placard en el Hall entre baño y dormitorio.
* Baño completo.
* Excelente luminosidad y terminaciones de calidad.
Confort:
- Calefacción y Refrigeración por sistema de Aire Split en living/comedor y en dormitorio
- Agua caliente central con termotanques de alta recuperación
- Aberturas DVH en todos los ambientes.
- Pisos de porcelanato importado.
- Mesadas de cuarzo o Silestone.
- Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) en todos los ambientes.
- Dos ascensores de última generación.
Amenities del edificio:
* Terraza con pileta y solárium en el ultimo piso.
* Hall de recepción.
* Vista abierta
Ubicación privilegiada
A 1 cuadra de Av. Libertador.
A metros de los Bosques de Palermo.
Cercano a una amplia oferta comercial y gastronómica.
Próximo a la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre.
Cercanía a Universidad Di Tella.
Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte público.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +3,3 % sicurezza della zona · -1,8 % superficie · +1,4 % età · -0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 51 m² · 2 locali · 2026USD 4216/m²corretto 4216 · somiglianza 98- Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 51 m² · 2 locali · 2026USD 3882/m²corretto 3882 · somiglianza 97
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 46 m² · 2 locali · 2026USD 4304/m²corretto 4226 · somiglianza 92
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 45 m² · 2 locali · 2026USD 4533/m²corretto 4433 · somiglianza 90
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 240 m · 51 m² · 2 locali · 2026USD 2490/m²corretto 2532 · somiglianza 89
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 46 m² · 2 localiUSD 4065/m²corretto 3983 · somiglianza 88
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 20 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel primario común · 80 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 680 m
- PPlaza El SalvadorVerde · Plaza · 640 m
- PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 650 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 220 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 590 m
- CComisaria Comunal 13Commissariato · 400 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 980 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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