Apartamento de 2 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 2 ambientes em Belgrano

Aguilar 2500

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
41 m²
Coberta
36 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
1 anos (2025)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 190.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Miguel Martinez
Excelente departamento de dos ambientes en construcción.
La unidad contará con un living comedor seguido de balcón con disposición al frente, baño completo , cocina tipo americana y dormitorio con placares de piso a techo.
El emprendimiento se encuentra organizado con unidades de 1 y 2 ambientes, con un concepto moderno de planta, ideal tanto para inversión como para alquiler temporal.
Amplia financiación a medida en dólares. Ideal vivienda o inversión.
Entrega Marzo 2027.
CONSULTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES!!!
Amenities
Sector Piscina: Se ubicará en la planta 10ma., con acceso por ascensor.
Sector Solárium: Se ubicará en la planta 10ma con sectores de césped natural y pisos cerámicos.
Sector Parrilla: Se ubicará en la planta 10ma equipado con mesas y sillas para el Consorcio, con pileta de cocina y mesada.
Laundry
Bauleras:
Ubicadas en el Subsuelo, separadas por estructura metálica y serán unidades complementarias.
Bicicleteros:
Ubicadas en el Subsuelo, y serán unidades complementarias.
Especificaciones técnicas:
Todas las unidades se entregarán con aires acondicionados frio/calor
Pisos de porcelanato de primera calidad o piso vinílico importado
Mesadas de cocina de granito natural
Puertas de acceso a las unidades con cerradura electrónica inteligente
Carpintería de aluminio
Interiores de placares completos
Excelente ubicación
Se encuentra ubicado en un entorno residencial del tradicional barrio de Colegiales a 150 metros de la Avenida Cabildo, y a 4 cuadras de la estación de Subte Linea D, Olleros. Cuenta en su entorno inmediato con muchos comercios como servicios de calidad, así como vías de comunicación rápidas a casi todos los barrios de la Ciudad.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPESEEEEPS146k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.634/m²faixa USD 3.347–3.739/m² · para esta metragem USD 137.236–153.306
Em linha com os comparáveisPede USD 146.000; os comparáveis ajustados implicam USD 149.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,9 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Olleros a 320 m (4 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 41, 42, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
99
Segurança842 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
46
Escolas26 em 800 m · a mais próxima a 300 m
93
Áreas verdesParque Ferroviario Colegiales a 200 m · 2 em 500 m
87
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2 km
63
  • SOllerosMetrô · Línea D · 320 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 590 m
  • EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOEscola · Nivel primario común · 330 m
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 200 m
  • PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 470 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 740 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 790 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 900 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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