1 / 5 · 23 mais no anúncioApartamento em Belgrano
Congreso 3012
Ficha
- Metragem total
- 29 m²
- Coberta
- 24 m²
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente Oportunidad !!!
Monoambiente a estrenar con entrega inmediata.
- Vista panorámica
- Amplio balcón aterrazado
- Cocina separada por barra desayunadora
- Mesa extraíble integrada bajo mesada, que se despliega para comedor o espacio de trabajo y se guarda fácilmente
- Depto 10º A: 24.4 m2 cub. + 5.3 balcón: total 29.7 m2. aprox
- Caracteristicas del edificio:
El edificio posee en su hall principal camaras de vigilancia conectadas a cada unidad funcional mediante aplicacion.
Consta de 31 unidades de 1, 2 y 3 ambientes
El mismo cuenta con 12 pisos: una planta baja comercial, 11 pisos de viviendas de 1, 2 y 3 ambientes, que se encuentran 3 departamentos por piso y el piso 12 donde se ubican los amenities:
- Pileta, solarium, sum con parrilla cubierta y descubierta.
Excelente ubicación sobre Av. Congreso, a metros de Av. Cramer y con rápido acceso a Av. Cabildo. Zona de gran conectividad, con múltiples líneas de colectivo y cercanía al Subte Línea D y Metrobús,
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento, Videocable
Otros Servicios:
Solarium, Terraza del Edificio
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,9 % metragem · +1,4 % segurança do entorno · +0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 29 m² · 1 amb. · 2024USD 3.103/m²ajustado 3.141 · similaridade 92
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 70 m · 32 m² · 1 amb. · 2026USD 2.913/m²ajustado 2.967 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 240 m · 34 m² · 1 amb. · 2026USD 2.735/m²ajustado 2.843 · similaridade 76
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 380 m · 30 m² · 1 amb.USD 2.833/m²ajustado 2.942 · similaridade 75- Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 100 m · 37 m² · 1 amb. · 2025USD 2.886/m²ajustado 3.060 · similaridade 75
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 230 m · 35 m² · 1 amb. · 2026USD 2.461/m²ajustado 2.605 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 640 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 1,2 km
- EREPUBLICA DOMINICANAEscola · Nivel primario común · 60 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- ELA CASITA DE ANYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezÁrea verde · Plazoleta · 560 m
- PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 970 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 930 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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