1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Belgrano
Migueletes Al 1600
Ficha
- Metragem total
- 185 m²
- Coberta
- 175 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 30 anos (1996)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 2
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Espectacular dúplex de 3 dormitorios con vista abierta a los bosques en el Bajo Belgrano.
En la primera planta se desarrolla un amplio living comedor con grandes ventanales, cocina independiente totalmente equipada, lavadero y toilette de recepción.
En la planta alta, un cómodo hall de distribución conduce a los tres dormitorios, siendo el principal en suite con dos vestidores, y los secundarios con muy buenas dimensiones y luz natural.
De acuerdo a ley 5115, este inmueble no es apto para personas con movilidad reducida.
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
ASTORGA LINARES PROPIEDADES
Adela Astorga CUCICBA Matricula N 692
Macarena Linares CMCPSI Matricula N 7185
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · -1,5 % áreas verdes · +1,2 % segurança do entorno · -0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 210 m · 169 m² · 4 amb. · 1990 · garagemUSD 2.515/m²ajustado 2.517 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 160 m · 203 m² · 4 amb. · 1982 · garagemUSD 1.775/m²ajustado 1.941 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 260 m · 171 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 2.164/m²ajustado 2.177 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 280 m · 180 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 2.833/m²ajustado 3.028 · similaridade 80
Apartamento de 5 ambientes em BelgranoBelgrano · 210 m · 184 m² · 5 amb. · 1976 · garagemUSD 2.609/m²ajustado 2.814 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 210 m · 160 m² · 4 amb. · 1991 · garagemUSD 3.438/m²ajustado 3.266 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SOllerosMetrô · Línea D · 1,1 km
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 1,1 km
- EJOSE CLEMENTE PAZEscola · Nivel primario común · 400 m
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOEscola · Nivel secundario común · 500 m
- EINST.SAN ROMANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 560 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 780 m
- PPlaza Ing. Félix AguilarÁrea verde · Plaza · 550 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaÁrea verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 430 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 560 m
- CComisaria Comunal 13Delegacia · 640 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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