1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Belgrano
Migueletes Al 1600
Les données
- Surface totale
- 185 m²
- Couverte
- 175 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Espectacular dúplex de 3 dormitorios con vista abierta a los bosques en el Bajo Belgrano.
En la primera planta se desarrolla un amplio living comedor con grandes ventanales, cocina independiente totalmente equipada, lavadero y toilette de recepción.
En la planta alta, un cómodo hall de distribución conduce a los tres dormitorios, siendo el principal en suite con dos vestidores, y los secundarios con muy buenas dimensiones y luz natural.
De acuerdo a ley 5115, este inmueble no es apto para personas con movilidad reducida.
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
ASTORGA LINARES PROPIEDADES
Adela Astorga CUCICBA Matricula N 692
Macarena Linares CMCPSI Matricula N 7185
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · -1,5 % espaces verts · +1,2 % sécurité du quartier · -0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 210 m · 169 m² · 4 p. · 1990 · parkingUSD 2 515/m²ajusté 2 517 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 160 m · 203 m² · 4 p. · 1982 · parkingUSD 1 775/m²ajusté 1 941 · similarité 82
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 260 m · 171 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 2 164/m²ajusté 2 177 · similarité 80
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 280 m · 180 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 2 833/m²ajusté 3 028 · similarité 80
Appartement de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 210 m · 184 m² · 5 p. · 1976 · parkingUSD 2 609/m²ajusté 2 814 · similarité 78
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 210 m · 160 m² · 4 p. · 1991 · parkingUSD 3 438/m²ajusté 3 266 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 1,1 km
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
- EJOSE CLEMENTE PAZÉcole · Nivel primario común · 400 m
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOÉcole · Nivel secundario común · 500 m
- EINST.SAN ROMANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 560 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 780 m
- PPlaza Ing. Félix AguilarEspace vert · Plaza · 550 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspace vert · Plaza · 600 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 430 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 560 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 640 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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