Apartamento de 2 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 2 ambientes em Belgrano

Palpa Al 2300

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
59 m²
Coberta
39 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Descubrí éste espléndido departamento de 2 ambientes.
Con un diseño moderno y funcional, esta propiedad se encuentra en Edificio ya habitado.
El departamento cuenta con un amplio balcón aterrazado que ofrece una vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre. El departamento es luminoso todo el día.
* Living Comedor con cocina integrada
* 1 Dormitorio que incluye dos amplios placares y un baño completo.
* Cochera fija N 17 y baulera N 2.
El Departamento es Apto Profesional, lo que lo convierte en una opción versátil para vivir, invertir o trabajar.
Se destacan sus excelentes terminaciones y comodidades, como el acceso por código de seguridad, calefacción por aire acondicionado frío/calor y un encargado sin vivienda.
Piso 14 - SUM con vistas espectaculares
Piso 15 Laundry / Pileta con solárium y jardín.
Ubicado a solo media cuadra de Av. Cabildo, con fácil acceso a la Estación de Subte D "Olleros" y al Metrobus, la conectividad es inmejorable.
Este es el hogar que estabas buscando, listo para habitar y disfrutar de todas sus ventajas.
Expensas Agosto 2026: $ 275.000
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPSP205k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 4.074/m²faixa USD 3.379–4.372/m² · para esta metragem USD 199.377–257.935
-15% vs. comparáveisPede USD 205.000; os comparáveis ajustados implicam USD 240.385.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +34,9 % idade · +14,5 % garagem · -0,9 % metragem · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Olleros a 210 m (3 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 41, 42, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
100
Segurança707 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
55
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 260 m
95
Áreas verdesParque Ferroviario Colegiales a 490 m · 1 em 500 m
56
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,7 km
71
  • SOllerosMetrô · Línea D · 210 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 610 m
  • EINSTITUTO ESQUIUEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EMANUEL LAINEZEscola · Nivel primario común · 260 m
  • PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 490 m
  • PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 670 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 450 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 520 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 840 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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