Appartamento di 2 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 18 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 2 locali a Belgrano

Palpa Al 2300

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
59 m²
Coperta
39 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Sur
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Descubrí éste espléndido departamento de 2 ambientes.
Con un diseño moderno y funcional, esta propiedad se encuentra en Edificio ya habitado.
El departamento cuenta con un amplio balcón aterrazado que ofrece una vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre. El departamento es luminoso todo el día.
* Living Comedor con cocina integrada
* 1 Dormitorio que incluye dos amplios placares y un baño completo.
* Cochera fija N 17 y baulera N 2.
El Departamento es Apto Profesional, lo que lo convierte en una opción versátil para vivir, invertir o trabajar.
Se destacan sus excelentes terminaciones y comodidades, como el acceso por código de seguridad, calefacción por aire acondicionado frío/calor y un encargado sin vivienda.
Piso 14 - SUM con vistas espectaculares
Piso 15 Laundry / Pileta con solárium y jardín.
Ubicado a solo media cuadra de Av. Cabildo, con fácil acceso a la Estación de Subte D "Olleros" y al Metrobus, la conectividad es inmejorable.
Este es el hogar que estabas buscando, listo para habitar y disfrutar de todas sus ventajas.
Expensas Agosto 2026: $ 275.000
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 4074/m²intervallo USD 3379–4372/m² · per questa superficie USD 199.377–257.935
-15% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 205.000; i comparabili corretti indicano USD 240.385.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +34,9 % età · +14,5 % posto auto · -0,9 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Olleros a 210 m (3 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 41, 42, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
100
Sicurezza707 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
55
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 260 m
95
VerdeParque Ferroviario Colegiales a 490 m · 1 entro 500 m
56
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,7 km
71
  • SOllerosSubte · Línea D · 210 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 610 m
  • EINSTITUTO ESQUIUScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EMANUEL LAINEZScuola · Nivel primario común · 260 m
  • PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 490 m
  • PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 670 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 450 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 520 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 840 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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