Apartamento de 2 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 22 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 2 ambientes em Belgrano

Jorge Newbery 2460 2 Amb Full Amenities Amobladdo Y Equipado

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
52 m²
Coberta
52 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
1 anos (2025)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

QUO ZAPATA | 2 Amb Full Amoblado y con Cochera | Amenities de Lujo y Seguridad 24hs
1) EL DEPARTAMENTO: DISEñO Y CONFORT TOTAL
Entrá a vivir hoy mismo en una unidad donde cada detalle fue pensado para combinar elegancia y funcionalidad.
- Estado: Totalmente amoblado y equipado con mobiliario moderno.
- Living-Comedor: Amplio, luminoso y con salida a un balcón con vista abierta.
- Cocina Semi-Integrada: Equipada con electrodomésticos de primera generación y gran diseño.
- Dormitorio: Con cama doble y excelentes espacios de guardado.
- Baño Completo: Revestimiento cerámico premium y sanitarios Ferrum.
- Climatización: Equipos Aire Frío/Calor instalados en todos los ambientes.
- Tecnología: Acceso con sistema de apertura electrónica (máxima seguridad y comodidad).
2) EL EDIFICIO: UN OASIS URBANO (QUO ZAPATA)
Un proyecto joven e innovador emplazado en un terreno de 1.750 m2, conformado por dos bloques de 12 pisos con seguridad las 24 hs.
- Amenities de primer nivel (Estilo Resort):
- Work & Life: Co-working de 300 m2 (la oficina en tu casa).
- Wellness: Gym con Spa de 600 m2.
- Piscinas: Una pileta cubierta climatizada y otra descubierta para el verano.
- Social: 2 Quinchos con parrilla totalmente equipados.
- Servicios: Laundry con máquinas de última generación.
- Incluye una cochera cubierta en el edificio.
3) UBICACIóN ESTRATéGICA
Conectividad absoluta en el corazón de la ciudad:
- Transporte: A metros de Av. Cabildo, Metrobús y estaciones Olleros/Carranza (Línea D).
- Entorno: Zona rodeada de comercios, gastronomía y servicios, garantizando comodidad total sin necesidad de usar el auto.
Querés conocer el departamento que combina diseño y funcionalidad real? Escribinos y coordinamos una visita hoy mismo.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPS250k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.608/m²faixa USD 3.463–4.572/m² · para esta metragem USD 180.070–237.727
+33% vs. comparáveisPede USD 250.000; os comparáveis ajustados implicam USD 187.630.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -1,2 % áreas verdes · -0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Olleros a 430 m (5 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 41, 57, 60, 67, 68, 152, 161, 194
92
Segurança592 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
62
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesPlaza de los Colegiales a 540 m · 0 em 500 m
40
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,1 km
59
  • SOllerosMetrô · Línea D · 430 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 630 m
  • EJUANA MANSOEscola · Nivel primario común · 100 m
  • EJII N°12 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • PPlaza de los ColegialesÁrea verde · Plaza · 540 m
  • PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 780 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 550 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidade · 630 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 220 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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