דירה, 2 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 22 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 2 חד׳, Belgrano

Jorge Newbery 2460 2 Amb Full Amenities Amobladdo Y Equipado

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
52 מ״ר
מקורה
52 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
1 שנים (2025)
כיוון
Sur
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

QUO ZAPATA | 2 Amb Full Amoblado y con Cochera | Amenities de Lujo y Seguridad 24hs
1) EL DEPARTAMENTO: DISEñO Y CONFORT TOTAL
Entrá a vivir hoy mismo en una unidad donde cada detalle fue pensado para combinar elegancia y funcionalidad.
- Estado: Totalmente amoblado y equipado con mobiliario moderno.
- Living-Comedor: Amplio, luminoso y con salida a un balcón con vista abierta.
- Cocina Semi-Integrada: Equipada con electrodomésticos de primera generación y gran diseño.
- Dormitorio: Con cama doble y excelentes espacios de guardado.
- Baño Completo: Revestimiento cerámico premium y sanitarios Ferrum.
- Climatización: Equipos Aire Frío/Calor instalados en todos los ambientes.
- Tecnología: Acceso con sistema de apertura electrónica (máxima seguridad y comodidad).
2) EL EDIFICIO: UN OASIS URBANO (QUO ZAPATA)
Un proyecto joven e innovador emplazado en un terreno de 1.750 m2, conformado por dos bloques de 12 pisos con seguridad las 24 hs.
- Amenities de primer nivel (Estilo Resort):
- Work & Life: Co-working de 300 m2 (la oficina en tu casa).
- Wellness: Gym con Spa de 600 m2.
- Piscinas: Una pileta cubierta climatizada y otra descubierta para el verano.
- Social: 2 Quinchos con parrilla totalmente equipados.
- Servicios: Laundry con máquinas de última generación.
- Incluye una cochera cubierta en el edificio.
3) UBICACIóN ESTRATéGICA
Conectividad absoluta en el corazón de la ciudad:
- Transporte: A metros de Av. Cabildo, Metrobús y estaciones Olleros/Carranza (Línea D).
- Entorno: Zona rodeada de comercios, gastronomía y servicios, garantizando comodidad total sin necesidad de usar el auto.
Querés conocer el departamento que combina diseño y funcionalidad real? Escribinos y coordinamos una visita hoy mismo.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPS250k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,608/m²טווח USD 3,463–4,572/m² · לשטח הזה USD 180,070–237,727
‎+33% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 250,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 187,630.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-1.2 % שטחים ירוקים · ‎-0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Olleros במרחק 430 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 41, 57, 60, 67, 68, 152, 161, 194
92
ביטחון592 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
62
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza de los Colegiales במרחק 540 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
40
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 2.1 ק״מ
59
  • SOllerosסובטה · Línea D · 430 מ׳
  • SMinistro Carranza - Miguel Abueloסובטה · Línea D · 630 מ׳
  • EJUANA MANSOבית ספר · Nivel primario común · 100 מ׳
  • EJII N°12 DE 09בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 מ׳
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
  • PPlaza de los Colegialesשטח ירוק · Plaza · 540 מ׳
  • PParque Ferroviario Colegialesשטח ירוק · Parque · 780 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior Técnicaאוניברסיטה · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 550 מ׳
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos Airesאוניברסיטה · 630 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 220 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.