Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 24 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

Echeverria 2600

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
96 m²
Coberta
86 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
44 anos (1982)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Valeria Frattini
Departamento, semipiso de 3 ambientes con posibilidad de volver a 4 ambientes totalmente RECICLADO, con balcón y baulera.
POSIBILIDAD de COCHERA!
EL AGUA ESTA INCLUIDA EN EL VALOR DE LAS EXPENSAS
Superficie total: 95,62 m, superficie cubierta: 85,60 m
CARACTRÍSTICAS:
Semipiso de 3 ambientes con posibilidad de volver a 4
Pallier privado
Balcón al frente, se puede acceder por el living y por el dormitorio principal
Baulera
Amplio living-comedor
Cocina refaccionada incluyendo cañerías
Comedor de diario (posibilidad de cerrar y utilizar como dependecia de servicio)
2 dormitorios con grandes placares + opción de un tercer dormitorio
Placard para ropa blanca en el pasillo de distribución
Baño completo refaccionado incluyendo cañerías
Toilette renovado
Segundo Toilette con ducha, al lado del comedor de diario
Lavadero externo
DETALLES DE CALIDAD:
El departamento ha sido refaccionado, incluyendo renovación de instalaciones eléctricas, de gas y cañerías de agua.
Pisos de parquet hidrolaqueados en excelente estado
Aire acondicionado frío en el living
Ventilador de techo en dormitorios, cocina y comedor diario
Cocina completamente refaccionada con horno y anafe Domec, extractor profesional Maraldi, mesada de Silestone y muebles bajo mesada
Despensa con puerta granero
EDIFICIO:
8 pisos, solo 2 departamentos por piso. Palier privado
Segundo piso al frente
Encargado SIN vivienda, presente todos los días
Posibilidad de COCHERA en el edificio lindero
Ubicado en una excelente zona residencial, rodeado de comercios, servicios y medios de transporte.
MEDIOS DE TRANSPORTE CERCANOS:
Colectivos: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 114, 151, 152, 161, 168, 184, 194
Subte: JURAMENTO (Línea D)
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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSPP225k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.499/m²faixa USD 2.373–2.738/m² · para esta metragem USD 227.764–262.876
-6% vs. comparáveisPede USD 224.900; os comparáveis ajustados implicam USD 239.907.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,8 % idade · +0,6 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 230 m (3 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 41, 44, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 152, 161
100
Segurança1.157 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
26
Escolas33 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Noruega a 240 m · 2 em 500 m
85
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,2 km
86
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 230 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 560 m
  • EJUAN BAUTISTA ALBERDIEscola · Nivel primario común · 120 m
  • EJIC N° 03 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000Escola · Nivel secundario común · 180 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 240 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 380 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 460 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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