Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 81 / 8 · 17 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Echeverria Al 2600

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
96 m²
Coberta
85 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
60 anos (1966)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 430.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Impecable Departamento de 4 Ambientes en venta. BelgranoDestacada ubicación residencial en el corazón de Belgrano, una de las zonas más buscadas y conectadas de la ciudad. Ubicado en un 2° piso al frente, el inmueble se encuentra a solo dos cuadras de la Avenida Cabildo y de la estación de Subte D (Juramento), y a cuatro cuadras de la estación de tren Belgrano R. Disposición: Al frente, con excelente luminosidad naturalEstructura: Edificio sólido de estilo clásico (60 años) con la calidad constructiva de la época. Expensas: Incluyen el servicio de Aysa. Distribución: Ambientes cómodos, funcionales y bien ventilados. Medidas de los ambientes: Living Comedor: 3. 51 m x 6. 50 mCocina Independiente: 3. 27 m x 3. 14 m, Dormitorio Principal: 3. 00 m x 3. 10 m (con placard integrado), Segundo Dormitorio: 3. 40 m x 3. 20 m (con placard integrado), Tercer Dormitorio / Escritorio: 2. 00 m x 3. 15 m (con placard integrado), Baño Completo: 2. 15 m x 1. 60 m, Toilette de recepción: 1. 60 m x 0. 90 m, Balcón Corrido: 11. 00 m x 1. 35 m, Lavadero Independiente: 1. 52 m x 1. 60 m, Pasillos de distribución: 4. 87 m x 0. 90 m / 2. 21 m x 0. 90 m. Anchorena Propiedades, socio de Global Red de InmobiliariasManuel J. De Anchorena cmcpsi 5206 / Gerardo T. De Anchorena cucicba 4933Las superficies, medidas y demás datos son aproximados y están sujetos a verificación. Las imágenes son ilustrativas. La información publicada puede diferir de la realidad y de la documentación del inmueble. .

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.206/m²faixa USD 1.771–2.344/m² · para esta metragem USD 169.983–225.000
+6% vs. comparáveisPede USD 225.000; os comparáveis ajustados implicam USD 211.767.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -6,6 % idade · -4,7 % banheiros · -1,4 % segurança do entorno · +1,1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 230 m (3 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 41, 44, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 152, 161
100
Segurança1.157 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
26
Escolas33 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Noruega a 240 m · 2 em 500 m
85
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,2 km
86
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 230 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 560 m
  • EJUAN BAUTISTA ALBERDIEscola · Nivel primario común · 120 m
  • EJIC N° 03 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000Escola · Nivel secundario común · 180 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 240 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 380 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 460 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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