1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Belgrano
Amenábar 2400
Ficha
- Metragem total
- 34 m²
- Coberta
- 31 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 17 anos (2009)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 -
Contacto: Laura Lima
Viví o Invertí en Torre de Categoría con Cochera Fija | Apto Crédito | Distribución inteligente convertible a 2 ambientes con vista al río.
Luminoso 2 ambientes, hoy unificado en monoambiente apaisado, en piso alto, con una vista panorámica a la ciudad y al rio. Orientación este, sol de mañana!!
Ambientes: Living-comedor espacioso con salida directa al balcón. Cocina semi-integrada completa, equipada con barra desayunadora que optimiza el espacio. Amplio placard con interiores completos.
Súper luminoso gracias a sus grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural durante todo el día.
Climatización y Confort: Equipado con aire acondicionado instalado y sistema de calefacción por losa radiante con caldera individual, que también abastece el agua caliente.
El departamento cuenta también con una cómoda cochera fija y cubierta, ubicada en el segundo subsuelo.
La torre ofrece una propuesta de amenities distribuida en tres niveles estratégicos:
-Planta Baja: piscina con solárium y deck de madera, Jacuzzi, Salón de Usos Múltiples (SUM) equipado para eventos y una exclusiva sala de cine privada con proyector.
-Piso 19 (Wellness & Relax): Sector de Spa con sauna, ducha escocesa y una relajante sala de lectura con vista panorámica y conectividad Wi-Fi. Business Center.
-Piso 20 : Gimnasio de última generación equipado con aparatos de primera línea , acompañado de imponentes vistas abiertas. Cuenta con vestuarios.
-Laundry; ubicado en el segundo subsuelo
Seguridad y Confort del Edificio:
-Vigilancia y seguridad presencial las 24 horas.
-Control de acceso electrónico mediante tarjeta magnética.
-Grupo electrógeno.
-Ascensores: la torre cuenta con 4 ascensores Marca Schindler, incluyendo un elevador camillero, ideal para mudanzas.
Ubicación Inmejorable:
A solo dos cuadras de Av. Cabildo, con acceso inmediato al Metrobus, a tres cuadras del Subte (Línea D), y rodeado del centro comercial y una amplia oferta gastronómica.
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -3,1 % idade · +1,4 % segurança do entorno · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento em BelgranoBelgrano · 150 m · 36 m² · 2018 · garagemUSD 4.417/m²ajustado 4.298 · similaridade 82
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Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 390 m · 33 m² · 2 amb.USD 2.273/m²ajustado 2.520 · similaridade 79
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Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 310 m · 35 m² · 2 amb. · 1986USD 2.057/m²ajustado 2.664 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 490 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 500 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 610 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 450 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 970 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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