Apartamento de 2 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 22 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 2 ambientes em Belgrano

Blanco Encalada 3000

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
55 m²
Coberta
48 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
6 anos (2020)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

BELGRANO R | 2 AMBIENTES CON COCHERA Y AMENITIES | COMO NUEVO
Viví en uno de los sectores más lindos y buscados de Belgrano R, rodeado de calles arboladas, tranquilidad y excelente conectividad.
Este impecable departamento de 2 ambientes se destaca por su diseño moderno, la luminosidad de todos sus espacios y una distribución funcional pensada para disfrutar cada metro cuadrado. Cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, generando un ambiente cómodo y versátil para la vida diaria y para recibir invitados.
Desde el living se accede a un gran balcón con vista abierta al arbolado del barrio, un espacio ideal para relajarse y disfrutar del entorno verde que caracteriza a la zona.
El dormitorio principal es en suite y la unidad además posee toilette de recepción, aportando comodidad y practicidad. Su excelente estado de conservación y sus apenas 6 años de antigüedad lo convierten en una opción lista para mudarse sin necesidad de realizar mejoras.
El edificio ofrece amenities para disfrutar durante todo el año y la propiedad incluye cochera, un diferencial cada vez más valorado en la zona.
Características:
55,63 m² totales
48,10 m² cubiertos
7,53 m² semicubiertos
1 dormitorio en suite
1 baño completo + toilette de recepción
Cocina integrada
Amplio living-comedor
Gran balcón con vista abierta
Cochera fija
Amenities
6 años de antigüedad
Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, luz natural, confort y una ubicación privilegiada en el corazón de Belgrano R.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHPP165k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.744/m²faixa USD 3.061–4.205/m² · para esta metragem USD 168.367–231.271
-20% vs. comparáveisPede USD 165.000; os comparáveis ajustados implicam USD 205.915.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,4 % áreas verdes · -0,9 % idade · +0,6 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 840 m (10 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
75
Segurança658 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
58
Escolas30 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Castelli a 480 m · 1 em 500 m
57
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 540 m
100
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 840 m
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 890 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscola · Nivel secundario común · 120 m
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escola · Nivel secundario común · 200 m
  • EPABLO A. PIZZURNOEscola · Nivel primario común · 210 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
  • PPlaza CastelliÁrea verde · Plaza · 480 m
  • PPlaza de los OlmosÁrea verde · Plaza · 560 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 910 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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