1 / 5 · 15 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Belgrano
11 De Septiembre Al 2800
Ficha
- Metragem total
- 57 m²
- Coberta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 2 Ambientes a estrenar en 11 de septiembre 2800.
Moderno departamento a estrenar con balcon aterrazado, ofrece una comodidad excepcional.
Con habitación en suite con placard y 2 baños, uno en suite y 1 toilette, ideal para las visitas.
Disfruta de un amplio living comedor que se extiende hacia un balcón terraza orientado al suroeste.
El edificio cuenta con amenities: gimnasio, parrilla, sala de juegos, solarium, SUM y piscina.
Posibilidad de cochera fija cubierta (por U$D40,000 adicionales)
Con 3 ascensores y una disposición al frente, este inmueble vacío está listo para habitar.
Excelente departamento en una ubicación privilegiada.
- En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad fisica.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,8 % idade · -0,7 % segurança do entorno · +0,6 % metragem · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 160 m · 55 m² · 2 amb. · 2026USD 3.727/m²ajustado 4.436 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em CoghlanCoghlan · 230 m · 59 m² · 2 amb.USD 3.000/m²ajustado 3.457 · similaridade 84
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Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 170 m · 55 m² · 2 amb. · 2022USD 3.273/m²ajustado 3.829 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 840 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 860 m
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escola · Nivel secundario común · 120 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscola · Nivel secundario común · 130 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
- PPlaza CastelliÁrea verde · Plaza · 560 m
- PPlaza de los OlmosÁrea verde · Plaza · 630 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 920 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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