Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 81 / 8 · 21 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Ávalos 1951

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
116 m²
Coberta
104 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
25 anos (2001)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
2
Expensas
ARS 487.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Luminoso departamento al frente, con una excelente distribución y un living comedor con techos de doble altura. Características principales: – Palier privado. – Amplio living comedor con pisos de de madera y hogar. – Cocina independiente con buen espacio de guardado. – Comedor diario integrado a la cocina. – Tres dormitorios de buenas medidas, incluyendo suite principal. Dos al frente, con salida a balcón corrido y el tercero al aire luz. – Segundo baño completo. – Toilette de recepción. – Lavadero independiente. – Dependencia de servicio con baño. – Dos cocheras cubiertas. – Baulera de gran tamaño. Comodidades adicionales: – Aire acondicionado en los distintos ambientes. – Calefacción individual por radiadores. – Agua caliente individual por termotanque. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, buena distribución y luminosidad. Ubicación: Sobre Ávalos, entre Echeverría y Juramento, en una zona residencial muy buscada de Villa Urquiza, con cercanía a medios de transporte, comercios y la variada oferta gastronómica del barrio. ¡Contactanos para coordinar tu visita!

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESP350k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.790/m²faixa USD 2.683–3.514/m² · para esta metragem USD 311.250–407.618
+8% vs. comparáveisPede USD 350.000; os comparáveis ajustados implicam USD 323.642.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +9,5 % idade · -4,7 % banheiros · +2,1 % metragem · +1,6 % segurança do entorno · +1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô EcheverrãA a 170 m (2 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 71, 90, 108, 127, 133, 176
100
Segurança453 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
70
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 870 m · 0 em 500 m
20
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,4 km
82
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 170 m
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 620 m
  • EDOMINGUITOEscola · Nivel primario común · 160 m
  • EEJERCITO DE LOS ANDESEscola · Nivel primario común · 210 m
  • EDR. RAMON J. CARCANOEscola · Nivel primario común · 230 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaÁrea verde · Plaza · 870 m
  • PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 980 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 580 m
  • CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 710 m
  • CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 870 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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