Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

Avenida Cabildo 200

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
87 m²
Coberta
77 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
66 anos (1960)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente departamento semipiso de 3 ambientes, ubicado sobre Avenida Cabildo, en una de las zonas más buscadas de Belgrano.
La propiedad se destaca por sus 88 m² totales, su luminosidad y una distribución cómoda y funcional.
Cuenta con un amplio living comedor con salida a un balcón corrido al frente, que aporta excelente luz natural y una agradable conexión con el exterior.
Dispone de dos dormitorios, uno de ellos con un hermoso vestidor de grandes dimensiones, ideal para quienes buscan espacio y comodidad.
El departamento cuenta además con baño completo reciclado y toilette, ambos de diseño funcional.
La cocina es independiente y posee un cómodo comedor diario, con salida a un segundo balcón que incorpora el sector de lavadero.
Una propiedad con muy buena distribución, espacios amplios y el plus de contar con dos balcones, en una ubicación privilegiada de Belgrano.
Superficie total: 88 m²
2 dormitorios | 2 baños | 2 balcones | Vestidor | Cocina independiente | Lavadero | Baulera
La ubicacion es excelente para quien busca la accesibilidad a todos los medios e transportes, la preciada zona comercial de Belgrano, cercania a colegios, clubes y espacios verdes.
Av. Cabildo 200 Belgrano
Para más información o coordinar una visita:
Paula Ciezar
Asesora Inmobiliaria Mudafy Luxury
11 5323-8188
paula.ciezar@ext.mudafy.com
Instagram: @paula.mudafyluxury
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Luxury se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.157/m²faixa USD 1.821–2.569/m² · para esta metragem USD 158.386–223.479
+6% vs. comparáveisPede USD 198.000; os comparáveis ajustados implicam USD 187.655.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -7 % idade · +4,9 % banheiros · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 370 m (5 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 41, 57, 60, 67, 68, 152, 161, 194
96
Segurança537 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
65
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 180 m
99
Áreas verdesPlaza de los Colegiales a 610 m · 0 em 500 m
35
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,2 km
55
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 370 m
  • SOllerosMetrô · Línea D · 690 m
  • ECORAZÓN DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Escola · Nivel secundario común · 220 m
  • PPlaza de los ColegialesÁrea verde · Plaza · 610 m
  • PPaseo ArzoumanianÁrea verde · Cantero Central · 630 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 280 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidade · "Teniente General Luís Maria Campos" · 460 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 50 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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