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Apartamento de 4 ambientes em Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 5 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 4 ambientes em Boedo

Pasaje Oruro Al 1100

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
78 m²
Coberta
78 m²
Ambientes
4
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
60 anos (1966)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

HERMOSO DEPTO 4 AMBIENTES
LUMINOSO
3 HABITACIONES
1 BAñO COMPLETO
LIVING COMEDOR
COCINA SEPARADA
78M2
A MEDIA CUADRA DE AV. SAN JUAN
APTO CREDITO
EXPENSAS ABRIL 2026 $220.000
SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIóN SIMULTáNEA|
- Este inmueble no cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115
Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.
Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESSPH95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.666/m²faixa USD 1.323–1.842/m² · para esta metragem USD 103.167–143.678
-27% vs. comparáveisPede USD 94.900; os comparáveis ajustados implicam USD 129.930.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -6,2 % idade · -4,7 % banheiros · -0,9 % metragem · -0,6 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Urquiza a 290 m (4 min a pé) · 17 linhas de ônibus em 300 m: 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 75, 88, 96, 97, 115
100
Segurança869 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
44
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesPlaza Boedo a 110 m · 1 em 500 m
74
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 660 m
100
  • SUrquizaMetrô · Línea E · 290 m
  • SBoedoMetrô · Línea E · 430 m
  • EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLEREscola · Nivel secundario común · 130 m
  • EJOSE FEDERICO MORENOEscola · Nivel primario común · 160 m
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 110 m
  • PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 510 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 460 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 920 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 710 m
  • CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 850 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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