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Appartamento di 4 locali a Boedo — foto 1 di 51 / 5 · altre 5 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Boedo

Appartamento di 4 locali a Boedo

Pasaje Oruro Al 1100

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
78 m²
Coperta
78 m²
Locali
4
Camere
0
Bagni
1
Età
60 anni (1966)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

HERMOSO DEPTO 4 AMBIENTES
LUMINOSO
3 HABITACIONES
1 BAñO COMPLETO
LIVING COMEDOR
COCINA SEPARADA
78M2
A MEDIA CUADRA DE AV. SAN JUAN
APTO CREDITO
EXPENSAS ABRIL 2026 $220.000
SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIóN SIMULTáNEA|
- Este inmueble no cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115
Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.
Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESSPH95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1666/m²intervallo USD 1323–1842/m² · per questa superficie USD 103.167–143.678
-27% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 94.900; i comparabili corretti indicano USD 129.930.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -6,2 % età · -4,7 % bagni · -0,9 % superficie · -0,6 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Urquiza a 290 m (4 min a piedi) · 17 linee di autobus entro 300 m: 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 75, 88, 96, 97, 115
100
Sicurezza869 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
44
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePlaza Boedo a 110 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 660 m
100
  • SUrquizaSubte · Línea E · 290 m
  • SBoedoSubte · Línea E · 430 m
  • EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLERScuola · Nivel secundario común · 130 m
  • EJOSE FEDERICO MORENOScuola · Nivel primario común · 160 m
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 110 m
  • PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 510 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 460 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 920 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 710 m
  • CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 850 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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