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Apartamento de 2 ambientes em Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 2 ambientes em Boedo

Carlos Calvo al 3200

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
47 m²
Coberta
42 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
2 anos (2024)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 250.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal.
Departamento de 2 ambientes al lateral con amplio living comedor, un amplio ventanal y salida a balcón.
Los pisos son de porcelanato en todos los ambientes.
Cuenta con cocina integrada y equipamiento completo: muebles en altos y bajos, mesada de granito, anafe y horno eléctrico.
Conexión para lavarropas.
La calefacción es a través de piso radiante eléctrico con regulación de temperatura para todos los ambientes y pre instalación para equipos de aire acondicionado.
Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.
CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPSH120k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.629/m²faixa USD 2.199–2.782/m² · para esta metragem USD 103.363–130.749
Em linha com os comparáveisPede USD 120.000; os comparáveis ajustados implicam USD 123.585.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3,7 % idade · +0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Urquiza a 280 m (3 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 75, 88, 96, 97, 126
100
Segurança900 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
42
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 50 m
100
Áreas verdesPlaza Boedo a 150 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 600 m
100
  • SUrquizaMetrô · Línea E · 280 m
  • SBoedoMetrô · Línea E · 500 m
  • EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLEREscola · Nivel secundario común · 50 m
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EJOSE FEDERICO MORENOEscola · Nivel primario común · 120 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 150 m
  • PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 490 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 380 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 880 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 650 m
  • CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 820 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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