Apartamento de 2 ambientes em Boedo — foto 1 de 81 / 8 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 2 ambientes em Boedo

Carlos Calvo al 3200

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
47 m²
Coberta
42 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
2 anos (2024)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 250.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Departamento 2 ambientes en Boedo, Capital Federal. Mudate a la mejor torre de Boedo: Boreas. El edificio cuenta los amenities de categoría: Espacio de usos múltiples para 60 personas. Gimnasio equipado. Gran parque con sectores de esparcimiento y piscina con solarium, En el último piso cuenta con lounge con parrillas para disfrutar en familia y amigos. Seguridad presencial las 24 horas del día. El departamento de 2 ambientes cuenta con un amplio living comedor, ventanal corrido y salida a balcón privado. Cerramientos dvhlos pisos son de porcelanato símil mármol en todos los ambientes. Espacio de guardado que marca la diferencia: dos placares en ambiente + placard en dormitorio con interiores integrales. Cuenta con cocina de concepto abierto y equipamiento completo: muebles en altos y bajos, mesada de granito, anafe y horno eléctrico. Conexión para lavarropas. La calefacción es a través de piso radiante eléctrico con regulación de temperatura para todos los ambientes y cuenta con equipos de aire acondicionado frio/calor instalados. No pierdas la oportunidad de visitar esta unidad con nuestro equipo comercial. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPSH120k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.720/m²faixa USD 2.199–2.782/m² · para esta metragem USD 103.363–130.749
-6% vs. comparáveisPede USD 120.000; os comparáveis ajustados implicam USD 127.863.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3,7 % idade · +0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Urquiza a 280 m (3 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 75, 88, 96, 97, 126
100
Segurança900 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
42
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 50 m
100
Áreas verdesPlaza Boedo a 150 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 600 m
100
  • SUrquizaMetrô · Línea E · 280 m
  • SBoedoMetrô · Línea E · 500 m
  • EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLEREscola · Nivel secundario común · 50 m
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EJOSE FEDERICO MORENOEscola · Nivel primario común · 120 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 150 m
  • PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 490 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 380 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 880 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 650 m
  • CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 820 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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