1 / 5 · 1 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Boedo
Gibson 4000
Ficha
- Metragem total
- 26 m²
- Coberta
- 23 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 4 anos (2022)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Romina Malito
Sobre la calle Gibson, en el barrio de Boedo, se encuentra este monoambiente al ctfe con balcón, ubicado en un edificio moderno.
Actualmente el departamento se encuentra alquilado con una renta de $470.000 actualiza con ipc, lo que lo convierte en una alternativa interesante para quienes buscan invertir y contar con una renta desde el primer momento. Se puede conversar si lo necesitás desocupado.
El departamento ofrece un ambiente cómodo y luminoso (con posibilidad de dividir el sector cocina del dormitorio). El balcón aporta luz natural y ventilación, generando una agradable conexión con el exterior.
La unidad es apta profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso tanto para vivienda como para estudio o espacio de trabajo independiente.
Su ubicación dentro de Boedo permite disfrutar de un barrio con identidad propia, comercios de cercanía, cafés tradicionales y buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.
La venta se realiza mediante boleto de compraventa, una alternativa que puede representar una oportunidad interesante para quienes buscan invertir en una unidad moderna en una zona con demanda sostenida.
Ideal para inversores, profesionales o quienes buscan su primer departamento en la ciudad.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +5,5 % metragem · -1,8 % idade · +1,2 % distância do metrô · -1,2 % áreas verdes · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · mesmo endereço · 26 m² · 1 amb. · 2022USD 1.769/m²ajustado 1.769 · similaridade 97
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Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · 300 m · 35 m² · 1 amb. · 2026USD 1.429/m²ajustado 1.465 · similaridade 68
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · 300 m · 35 m² · 1 amb. · 2026USD 1.841/m²ajustado 1.891 · similaridade 67
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · 300 m · 36 m² · 1 amb. · 2026USD 1.889/m²ajustado 1.947 · similaridade 66
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SHospitalesMetrô · Línea H · 740 m
- EPROVINCIA DE CORRIENTESEscola · Nivel primario común · 220 m
- EELOY FERNANDEZ ALONSOEscola · Nivel primario común · 270 m
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 480 m
- PJosé E. UriburuÁrea verde · Parque · 860 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 740 m
- CComisaria Vecinal 4-BDelegacia · 730 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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