1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Boedo
Avenida San Juan 3900
Ficha
- Metragem total
- 29 m²
- Coberta
- 26 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Candelaria Larguia
Venta departamento monoambiente con balcon y amenities: pileta, y Sum y laundry.
Edificio en construccion: con fecha estimada de entrega en diciembre 2026.
son 13 pisos, hay 6 deptos monoambientes por piso, 3 al frente y 3 al contrafrente. en azotea los Amenities pileta con solarium, salon de usos multiples SUM con parrilla cubierta, laundry.
Jardin en planta baja,
Financiacion. 50% anticipo en dolares, y saldo en 3 a 6 cuotas consecutivas.
Las fotos corresponden a la Unidad Modelo, y son a modo orientativo.
Este departamento esta ubicado en piso 10, da al contrafrente, con vista abierta y la mejor orientacion. Metraje: 29 m2 totales: 26 m2 cubiertos + 3 m2 balcon (ver plano)
Otras unidades monoambientes disponibles:
*piso 1 "F" contrafrente, 36 m2 cub + 3 balcon: 39 totales. Usd 78.000
*piso 2 F, al contrafrente. 36 m2 cub + 3 m2 balcon, 39 m2 total: Usd 79.000.
*piso 6"B", al frente, 26 m2 cub + 4 m2 balcon, 30 m2 total, Usd 62.000
*piso 6 D, contrafrente, 29 cub + 3 balcon, 32 m2 total. Usd 68.000.
*piso 10 E, contrafrente, 26 m cub + 3 m2 balcon, total 29 m2, valor Usd 63.000.
*piso 12 F, contrafrente, 36 cub + 3 balcon total 39 m2, Usd 82.700,
*piso 12 C, al frente, 30 m2 cub + 4 m2 balcon, total 34 m2, Usd 72.000
*piso 13 "E" contrafrente, 26 m2 cub + 3 m2 balcon 29 total. Usd 66.000
*piso 13 F, contrafrente, 36 cub + 3 balcon, total 39 m2, Usd 89.000
*piso 14 "A", al frente, 23 m2 cub + 8 m2 balcon, 31 m2 total. Usd 66.000
El edificio se ubica en el corazón del barrio de Boedo, a tres cuadras de Av. Boedo, donde se encuentra la Estación Boedo de línea E de subte y la histórica esquina «Homero Manzi»; zona de fácil acceso a Autopista 25 de Mayo y a pocos metros de Av. La Plata.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,8 % metragem · +0,9 % segurança do entorno · -0,5 % áreas verdes · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · 100 m · 32 m² · 1 amb. · 2026USD 2.469/m²ajustado 2.531 · similaridade 88
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · 300 m · 29 m² · 1 amb. · 2026USD 2.690/m²ajustado 2.624 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · 360 m · 30 m² · 1 amb. · 2026USD 2.667/m²ajustado 2.613 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · 320 m · 32 m² · 1 amb. · 2025USD 2.469/m²ajustado 2.510 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · mesmo endereço · 39 m² · 1 amb. · 2026USD 1.923/m²ajustado 2.028 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · mesmo endereço · 39 m² · 1 amb. · 2025USD 1.744/m²ajustado 1.847 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 430 m
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 620 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EINTENDENTE ALVEAREscola · Nivel primario común · 300 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 780 m
- PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 520 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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