1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento Monoambiente Boedo Financiacion
Avenida San Juan 3900
Ficha
- Superficie total
- 29 m²
- Cubierta
- 26 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Candelaria Larguia
Venta departamento monoambiente con balcon y amenities: pileta, y Sum y laundry.
Edificio en construccion: con fecha estimada de entrega en diciembre 2026.
son 13 pisos, hay 6 deptos monoambientes por piso, 3 al frente y 3 al contrafrente. en azotea los Amenities pileta con solarium, salon de usos multiples SUM con parrilla cubierta, laundry.
Jardin en planta baja,
Financiacion. 50% anticipo en dolares, y saldo en 3 a 6 cuotas consecutivas.
Las fotos corresponden a la Unidad Modelo, y son a modo orientativo.
Este departamento esta ubicado en piso 10, da al contrafrente, con vista abierta y la mejor orientacion. Metraje: 29 m2 totales: 26 m2 cubiertos + 3 m2 balcon (ver plano)
Otras unidades monoambientes disponibles:
*piso 1 "F" contrafrente, 36 m2 cub + 3 balcon: 39 totales. Usd 78.000
*piso 2 F, al contrafrente. 36 m2 cub + 3 m2 balcon, 39 m2 total: Usd 79.000.
*piso 6"B", al frente, 26 m2 cub + 4 m2 balcon, 30 m2 total, Usd 62.000
*piso 6 D, contrafrente, 29 cub + 3 balcon, 32 m2 total. Usd 68.000.
*piso 10 E, contrafrente, 26 m cub + 3 m2 balcon, total 29 m2, valor Usd 63.000.
*piso 12 F, contrafrente, 36 cub + 3 balcon total 39 m2, Usd 82.700,
*piso 12 C, al frente, 30 m2 cub + 4 m2 balcon, total 34 m2, Usd 72.000
*piso 13 "E" contrafrente, 26 m2 cub + 3 m2 balcon 29 total. Usd 66.000
*piso 13 F, contrafrente, 36 cub + 3 balcon, total 39 m2, Usd 89.000
*piso 14 "A", al frente, 23 m2 cub + 8 m2 balcon, 31 m2 total. Usd 66.000
El edificio se ubica en el corazón del barrio de Boedo, a tres cuadras de Av. Boedo, donde se encuentra la Estación Boedo de línea E de subte y la histórica esquina «Homero Manzi»; zona de fácil acceso a Autopista 25 de Mayo y a pocos metros de Av. La Plata.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,8 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento BoedoBoedo · 100 m · 32 m² · 1 amb · 2026USD 2.469/m²ajustado 2.531 · similitud 88
Departamento En Venta En BoedoBoedo · 300 m · 29 m² · 1 amb · 2026USD 2.690/m²ajustado 2.624 · similitud 85
Departamento De 1 Ambiente En Boedo. A Estrenar.Boedo · 360 m · 30 m² · 1 amb · 2026USD 2.667/m²ajustado 2.613 · similitud 83
Monoambiente con Balcón a Estrenar en BoedoBoedo · 320 m · 32 m² · 1 amb · 2025USD 2.469/m²ajustado 2.510 · similitud 80
Venta Departamento Monoambiente En BoedoBoedo · misma dirección · 39 m² · 1 amb · 2026USD 1.923/m²ajustado 2.028 · similitud 80
Venta Departamento 1 Ambiente Boedo Amenity BalconBoedo · misma dirección · 39 m² · 1 amb · 2025USD 1.744/m²ajustado 1.847 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 430 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 620 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 780 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 520 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.