1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Boedo
Colombres Al 1000. Entre Av. San Juan Y Cochabamba
Ficha
- Metragem total
- 83 m²
- Coberta
- 78 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Apto profesional y apto credito. Departamento de 4 ambientes, al frente. 5º piso. Orientación oeste. Superficie total de 83m², cubierta de 78m² y descubierta de 5m². Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica y parquet.
Antigüedad 40 años. Expensas $220.000 (Julio 2026) .Edificio de 8 pisos, 6 departamentos por piso.
Colectivos: 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195.
Subte: BOEDO (Línea E).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- .-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-545)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -4,4 % idade · +0,9 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BoedoBoedo · mesmo endereço · 86 m² · 4 amb. · 1986USD 2.384/m²ajustado 2.399 · similaridade 95
Apartamento de 4 ambientes em BoedoBoedo · 230 m · 86 m² · 4 amb. · 2008USD 2.314/m²ajustado 2.135 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em BoedoBoedo · 260 m · 85 m² · 4 amb. · 1982 · garagemUSD 2.059/m²ajustado 1.956 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em BoedoBoedo · 160 m · 76 m² · 4 amb. · 1996USD 1.434/m²ajustado 1.419 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em BoedoBoedo · 380 m · 84 m² · 4 amb. · 2006USD 1.702/m²ajustado 1.553 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em BoedoBoedo · 70 m · 79 m² · 3 amb. · 2011 · garagemUSD 2.214/m²ajustado 1.716 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 190 m
- SUrquizaMetrô · Línea E · 760 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EINTENDENTE ALVEAREscola · Nivel primario común · 270 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 550 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 920 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 760 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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